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西部生态创意文化产业园研究报告

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名 日期: 2012-06-13

一、项目背景。

1、寿安及国家级印务基地概况。

2、关于寿安工业区定位的思考。

①、按传统工业区的营造之路沦为第三圈层,低端、牺牲环境为代价。

②、颠覆传统,打通产业链,把工业区及研发基地及文化创意以及城市运营相结合。

 

二、项目的重新定位及市场分析。

1、项目的定位。

中国西部创意文化产业园(中国西部创意文化的研发、创作、生产基地)大本营,要达此目标,必须也吸引人才,留住人才,“打造生态创意文化小镇”是其关键。

促进乡镇的发展和加快城市化进程,从而带动区域经济的发展、不仅形成产、学、研一体,还要做到工作、生活、投资、旅游为一体→产业基地+生活乐园+旅游目的地。

颠覆传统工业区的概念,形成生态、环保、充满人文气息和创意发展的新型工业区。融研发、创作、培训、展览展示、生产加工为一体。

2、市场分析。

国际→国内→沿海→内地→四川→成都

重点分析青城山创意产业园。

3、为何选择寿安:优劣分析。

 

三、项目概念性规划及想法。

1、总体规划及目标。

寿安新区整体概念性规划:

①、生态创意文化风情小镇。

②、生态创意文化工业园区。(其中青年创意创业孵化园)

③、寿安养生文化居住区。

④、巴蜀创意文化乐园。(三国文化城)

⑤、创意文化学院。

2、关于创意文化小镇。

生态创意文化小镇具体内容:

①、创意文化研发设计中心。

②、创意文化培训及会议中心。

③、创意文化展览展示中心。

④、创意文化广场及创意文化大道。

⑤、青年(大学生)创意创业孵化园。

⑥、创意者指甲休闲渡假中心。

⑦、艺术家村。

⑧、巴蜀文化书院。(图书信息中心)

⑨、商务酒店及商务服务街区。

⑩、生态居住区。

⑪、休闲运动中心。

⑫、高尔夫练习场。

⑬、滨河休闲长廊。

3、关于创意文化工业园区。

四、项目投资规划及步骤。

五、资金来源及投资要求。

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