项目招商与投资报告

目  录

第1章 项目总论
§1 项目背景
§2 可行性研究结论
§3 主要技术指标
§4 存在问题及建议
第2章 场分析与建设规模
§1市场推销战略
第3 建设条件与场址选择
§1 设备和原料
§2 场址选择
第4企业组织和劳动定员
§1 企业组织
§2 劳动定员和人员培训
第5项目实施进度安排
§1 项目实施的各阶段与进度
§2 项目实施过程中注意事项
第6投资估算与资金筹措
§1 项目总投资估算
§2 资金筹措
§3 投资使用计划
第7章 效益与收益
§1 效益分析
§2收益分析
第8章 附件

第1章 项目总论

§1 项目背景
 您需要投入广告吗？您需要经常投入广告吗？您需要拥有自己的宣传平台吗？……
 任何产品，任何行业，任何业务都需要宣传来扩大自己的影响，甚至于急需宣传广告来引导客户以达到寻求消费价值的目的。说起广告，一般人只是想到自己找一个媒介（体）去宣传自己的业务。您有没有想过自己去拥有一个宣传平台呢？
 拥有自己的宣传平台，不仅自己方便、放心的宣传以达到上佳效果，而且还能依托这个平台开拓新的业务或新的渠道，甚至于还能寻找到新的合作项目和合作伙伴。
 目前，中国对于私人拥有的广告媒介，开放的项目大体上有DM（直投广告，有报纸、杂志、单页、折页等形式）、户外广告位（有LED、广告牌、灯箱广告、发光字、张贴海报等形式）、网站三种，对有正式刊号的新闻媒体和广播电视拒绝私人经营。因此，拥有自己的宣传平台，只能是DM、网站和户外广告位了。
 本报告涉及项目：
 DM、网站、广告设计制作、投递、活动策划及组织、美陈、墙体广告、墙体彩绘、印刷等。
 依托本项目可开展的新业务（试行成功案例）：
 直销商务、劳务派遣、高端会所综合项目（包括娱乐、交流交友、商务洽谈、辩论、餐饮、茶语、合作搭桥等细化项目）、固定投资（小额投资，选择市场需求大、需要长期用广告带动的项目）、二手市场、房产营销、网游等。
 
§2 可行性研究结论
 随着两路的相继贯通，更多的商品、更多的业务纷纷进入恩施市场，同时也需要更多的媒体来承载这些广告及其制作需求。目前，恩施街面上的绝大多广告位置都已经被众多广告公司捷足先登了，户外广告只能是自己的店招了。而DM是一个新兴的广告媒介，不仅遍布大江南北，而且风靡了恩施，形式灵活，可以直投到自己的受众中。
 投资DM、网站和广告制作，对于办企业经商的人来说，主要有以下优势：
 一、自己的宣传平台，量、面、内容、形式等第，都是清清楚楚，做得放心，用得方便；
 二、不仅自己方便、放心的宣传以达到上佳效果，而且还能依托这个平台开拓新的业务、新的渠道。
 三、拥有自己的宣传平台，还能寻找到新的合作项目和合作伙伴。
 四、投资DM和广告制作，可以完善自己的企业文化，还能扩大自身（公司）的影响力。不仅有了专业的宣传平台、合适的宣传器材，而且拥有了专业的业务、设计、制作、策划人员团队。
 五、DM、网站，加上广告制作，可以相互补充，面面俱到。
 一年之计在于春。在2011年春季搭好台子，将来才能唱出精彩的戏份。