海口咖啡馆可行性研究报告

　　    项目名称：海南生态观光园建设项目

　　编写单位：海南方能投资顾问有限公司

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      海口咖啡馆可行性研究报告目录

　　目录 1

　　第1章 项目总论 3

　　§1.1 项目名称 3

　　§1.2 项目拟建地点、法人代表 3

　　§1.3 选址 3

　　§1.4 项目地点简介 3

　　第2章 市场分析 5

　　§2.1 市场调查 5

　　§2.1.1 人流量调查 5

　　§2.1.2 学生消费能力调查 5

　　§2.1.3 同类型店铺价格调查 5

　　§2.2 市场推销战略 5

　　§2.2.1 推销措施 5

　　§2.2.2 促销价格制度 5

　　§2.3 产品方案和建设规模 5

　　§2.3.1 产品方案 5

　　§2.3.2 产品介绍 6

　　§2.3.3 建设规模 8

　　§2.4 市场预测 8

　　第3章 项目实施进度安排 10

　　第4章 室内外装饰以及整体形象 11

　　§4.1 室外装饰 11

　　§4.2 室内形象 11

　　§4.2.1 店头状况 11

　　§4.2.2 店内配置 12

　　§4.2.3 陈列装饰 12

　　§4.2.4 管理设施 13

　　§4.2.5 装饰和设计中需注意的问题 13

　　第5章 咖啡馆管理 14

　　§5.1 营业额计划 14

　　§5.2 商品计划 14

　　§5.3 采购计划 14

　　§5.4 设施设备计划 15

　　§5.5 销售促进计划 15

　　§5.6 人员计划 15

　　§5.7 经费计划 16

　　§5.8 财务计划 16

　　第6章 投资估算与资金筹措 17

　　§6.1 投资估算 17

　　§6.2 资金筹措 17

　　第7章 可行性研究结论与建议 18

　　§7.1 结论 18

　　§7.2 建议 18

　　第1章 项目总论

　　§1.1 项目名称

　　海南咖啡馆

　　§1.2 项目拟建地点、法人代表

　　§1.3 选址

　　咖啡的主要消费群体集中在大学生，而且年龄在18至22岁范围之中，由于这些人对新事物的接受能力和尝试欲望比较强，所以咖啡馆最好选择在商业集中地。我们看中xx街的人群优势，而且预计店面130平米，所以xxx街附近有一良地。此处是xxx街的核心中间地带，周遍环境也不错。如果在这里突现一咖啡馆，这无疑给那些逛街的朋友一分惊喜

　　§1.4 项目地点简介