海南兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告

目  录   
第一章  总 论 ...1
1.1 项目名称 ...1
1.2 可行性研究报告编制单位及法定代表人 ...1
1.3 可行性研究报告编制依据 ...1
1.4 报告研究内容 ...2
1.5 项目实施单位情况介绍 ...2
1.6项目建设地址及建设条件 ...3
1.7主要建设规模及主要内容 ...4
1.8土地资源利用 ...4
1.9 投资估算与融资方案 ...5
1.10财务效益 ...5
1.11社会效益分析 ...6
1.12 研究结论 ...6
第二章  项目建设的背景及必要性 ...7
2.1 顺应人们对中高档住宅的消费趋势，提升澄迈县的住宅品质 ...7
2.2 是适应澄迈县拉大城区主骨架，提升城市形象的需要 ....8
第三章  房地产需求分析...9
3.1 澄迈县承接产业转移，吸引越来越多的投资者纷至踏来 ...9
3.2 城乡居民经济收入的持续增长对本项目的需求分析 ...10
3.3 营销策略 ...11
第四章  项目建设规模及主要内容 ...15
4.1 建设规模 ...15
4.2 建设内容 ...15
4.3 功能设置 ...15
第五章  项目建设地址及建设条件 ...17
5.1 建设地址 ...17
5.2 建设条件 ...17
第六章  建设方案 ...19
6.1 设计原则 ...19
6.2 总体布局 ...20
6.3 建筑工程 ...21
6.4 公用设施 ...24
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第一章  总 论
 1.1 项目名称  海南兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告
1.2 可行性研究报告编制单位及法定代表人 
可行性研究报告编制单位：海南方能投资顾问有限公司
工程咨询资格等级：甲  级 
1.3 可行性研究报告编制依据
1、原国家发展计划委员会印发的《投资项目可行性研究指南》（2002年试用版）； 
2、2006年国家发展改革委、建设部发改投资[2006]1325号《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
3、《海南省建设项目资源节约管理规定》（海南省发展和改革委员会陕发改投资[2006]352号《关于印发（海南省建设项目资源节约管理规定）的通知》；
4、《十二五发展规划》；
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