干冲物流仓储项目可行性研究报告

目 录 
第一章 总论 ...1 
一、物流仓储项目背景 ...1 
1．项目名称 ...1 
2．建设单位 ...1
3．物流仓储项目可行性研究报告编制依据 ...1
二、物流仓储项目概况 ...1 
1．物流仓储项目拟建地点 ...1
2．物流仓储项目建设规模 ...1
3．物流仓储项目主要建设条件...1
4．物流仓储项目投入总资金及效益情况...1
5．物流仓储项目主要技术经济指标...2
三、项目可行性分析 ...2
四、问题与建议 ...2
第二章 物流仓储项目发展前景 ... 3 
一、物流仓储服务供给分析 ...3 
二、物流仓储服务需求分析 ...3 
1物流仓储市场需求量分析 ...3
2.物流仓储市场需求结构分析 ...4
第三章 资源条件评价 ... 7
第四章 物流仓储项目建设规模与产品方案... 8 
一、建设规模...8
二、产品方案 ...8
第五章 物流仓储项目场址选择 ... 9 
一、物流仓储项目场址所在位置现状 ...9 
1．物流仓储项目地点与地理位置...9 
2．物流仓储项目场址土地权所属类别及占地面积...10
3．土地利用现状 ...10
二、物流仓储项目场址建设条件 ...10 
1．气候条件 ...10 
2．城镇规划及社会经济条件...11
3．交通运输条件 ...12
4．公用设施社会依托条件 ...12
5．防洪、防潮、排涝设施条件 ...12
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第一章 总论 
一、物流仓储项目背景 
1．项目名称     
物流仓储综合项目 
2．建设单位     
洋浦智润仓储有限责任公司 
3．物流仓储项目可行性研究报告编制依据     
1）《国家十二五发展规划纲要》     
2）《海口市国民经济和社会发展“十二五”发展规划》    
3）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 
二、物流仓储项目概况 
1．物流仓储项目拟建地点     
本项目拟建于洋浦干冲镇南便村，镇政府距市中心那大镇82公里。 
2．物流仓储项目建设规模     
    经充分考虑当地经济、社会条件以及公司的综合情况，本项目拟建成集加工、配送、仓储于一体的商品物流中心。具体建设规模如下：  
（1）项目占地面积30亩，建筑面积1500平方米；  
（2）运营后，具有仓储3万吨的能力。
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