您好,欢迎您来到海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告
沈晓明主持召开省政府专题会议要求 努力解决琼州海峡运输“过海难、过海慢”问题

海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告

 
您所在的位置:
首页
 
新闻中心
 
房地产建筑

水岸阳光房地产项目开发可行性研究报告

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名 日期: 2016-02-01

目录

  1、 项目的基本情况…..5

  1.1项目概况….5

  1.2项目主要技术经济指标….7

  1.3项目主要财务评价结果指标….7

  2、项目开发宏观环境分析….8

  2.1宏观经济环境….8

  2.2宏观政策环境….3

  3、项目区域市场环境分析…..10

  3.1区域定义….10

  3.2珠海市国民经济发展状况….10

  3.3珠海市城市发展规划….10

  4、项目开发地块环境分析….12

  4.1地块概况….12

  4.2交通….12

  4.3地块基础设施环境条件….13

  4.4地块商业、教育、医疗及其他环境条件….14

  4.5项目开发S W O T 分析…..14

  5、项目开发模式选择….15

  5.1当前主要知名楼盘的开发模式….15

  5.2本项目开发模式的选择及产品开发的指导方向….16

  6、产品规划设计建议…..17

  6.1项目建筑风格发展建议….17

  6.2从目标客户群需求特征设计社区的功能及各类户型构成….18

  6.3从地块本身的特点设计产品的建筑形态构成….20

  6.4项目产品设计…...21

  6.5对本项目产品规划及创新的参考资料…...28

  6.6项目分期开发及营销顺序的选择…...31

  7、项目总体营销策略及阶段目标…..31

  7.1销售价格的拟订….31

  7.2项目营销总体策略…...35

  更多、、、、、、、、、、、、、、、、、

  1、项目的基本情况

  1.1项目概况

  1.1.1位置

  该地块所在区域位于珠海南湾新城东部,东依前山河、南邻华发世纪城、北靠珠海大道,东距主城区6公里,南至湾仔、澳门3.5公里。

  1.1.2用地规模与地块现状

  用地规模:本地块面积272218.74m2,其中S1地块面积为110639.49m2:,二期总建筑面积为:221279 m2。

  地块现状:该地块荒置数年,灌木丛生;地势平坦,视野开阔;无高大建筑物,无需拆迁:无规划道路,中间有两条水泥路;无市政水电铺设;无本地居民,一些收破烂的居民于半年前迁入。

  更多、、、、、、、、、、、、、、、、、

最新案例
更多>>