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甘薯种植基地项目可行性研究报告

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名 日期: 2016-09-19

目   录

第一章项目总论1

1.1项目名称与项目单位1

1.2可行性研究报告编制依据、原则和范围1

1.3项目概况2

1.4结论与建议4

第二章项目建设背景及必要性6

2.1项目建设背景6

2.2项目建设的必要性与意义9

第三章市场分析与建设规模12

3.1市场分析12

3.2海南甘薯产业发展现状15

3.3市场前景分析预测16

3.4项目的SWOT分析17

3.5项目建设内容与规模18

第四章场址选择与建设条件20

4.1选址原则20

4.2场址选择20

4.3工程建设条件21

第五章建设方案23

5.1项目建设的指导思想、原则和定位23

5.2建设方案24

5.3功能分区26

5.4技术方案27

5.5建筑工程方案28

5.6配套工程方案30

第六章节能分析36

……

第一章项目总论

1.1项目名称与项目单位

1、项目名称:甘薯种植基地项目

2、项目建设单位:海南XXX农业开发有限公司

3、项目单位概况

           略

1.2可行性研究报告编制依据、原则和范围

1.2.1编制依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《中华人民共和国城乡规划法》;

3、《中华人民共和国环境保护法》;

4、《中华人民共和国招投标法》;

5、《海南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

6、《投资项目可行性研究指南(试用版)》(中国电力出版社2002年3月出版);

7、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);

8、国家有关政策、法规、规范、标准;

9、项目单位编制报告的委托合同及相关资料。

1.2.2编制原则

1、认真总结甘薯种植基地先进的设计理念,做到运营高效、技术先进可靠、方案优化合理,保证长周期稳定、高效益生产;

2、充分依托项目建设地区现有的公用设施,以节约建设资金,提高经济效益;

3、项目要遵守环境保护法,执行ISO14000国际环保体系,且符合国家规定的有关标准,以期实现经济效益、环境效益和社会效益的统一;

4、贯彻安全第一、预防为主的方针,确保本项目运营后符合职工安全卫生的要求,保障劳动者在劳动过程中的安全与健康;

5、符合国家相关产业政策与节能政策。

1.2.3可行性研究工作的内容和范围

本报告以充分分析项目背景及必要性为基础,以当前国家相关政策和文昌市实际情况为依据,合理分析项目市场状况,确定建设方案,结合项目单位的实际情况,分析该项目建设的条件;调查项目拟建地点的自然条件和外部协作条件;分析项目能耗水平和具体的节能措施;估算项目的总投资和各项财务评价指标,评价项目对当地区域和相关行业的社会影响;分析项目可能存在的各项风险并提出防范对策。

1.3项目概况

1.3.1项目建设地点

本项目建设地址位于海南省文昌市

1.3.2项目建设性质

本项目为新建项目。

1.3.3建设内容和建设规模

本项目用地面积约3106亩,平均容积率0.01,建筑密度45%,绿化率27.41%,项目总占地面积935638.01㎡,其中育苗区总占地面积约30000.15㎡,种植区总占地面积约900004.5㎡,生产加工区总占地面积约1200.01㎡,市场交易中心总占地面积约466.67㎡。

1.3.4投资规模和资金筹措

本项目总投资1482.45万元。其中,建筑工程费用102.61万元,工程设备购置费255.73万元,安装费用430.42万元,工程建设其它费用166.13万元,预备费53.19万元,建设期利息65.56万元,流动资金300万元。

本项目估算总投资额为1482.45万元。其中,建设单位自筹资金978.42万元,银行贷款504.03万元,贷款年限为5年,项目建设单位运营状况良好,资金力量雄厚,能够为本项目提供资金保障。

……

第二章项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.1.1国家政策和行业规划

一、中央及地方财政对甘薯项目大力发展扶持资金

经过多年研究发现,甘薯含有大量药用价值高的花青素,法国科学家马斯魁勒博士发现花青素是天然强效自由基清除剂。花青素对100多种疾病有预防和治疗作用,被誉为继水、蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素、矿物质之后的第七大必需营养素。花青素是目前发现的防治疾病、维护人类健康最直接、最有效、最安全的自由基清除剂,其清除自由基的能力是维生素C的20倍、维生素E的50倍。花青素具有小分子结构,是惟一能透过血脑屏障清除自由基保护大脑细胞的物质,同时能减少抗生素给人体带来的危害。甘薯是世界卫生组织评选出来的“十大最佳蔬菜”的冠军,被营养学家称为“营养最均衡的保健食品之一”,日本、中国台湾把甘薯称为“长寿食品”。

2016年根据《“十三五”现代种业工程建设规划》和年度投资指南要求,建设国家农作物种质资源保存利用体系、品种审定试验体系、植物新品种测试体系以及品种登记及认证测试能力建设,支持育繁推一体化种子企业加快提升育种创新能力,推进海南、甘肃和四川国家级育制种基地和区域性良种繁育基地建设,全面提升现代种业基础设施和装备能力。是继续实施中央财政对国家制种大县(含海南繁科研育种大县)奖励政策,采取择优滚动支持的方式加大奖补力度,支持制种产业发展。

中央财政下拨付2015年农资综合补贴、种粮农民直接补贴和农作物良种补贴3项资金1434亿元。其中:龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目补贴500-800万,对扶持“菜篮子”产品生产项目最高补贴高达300万;国家农业综合开发产业化经营项目补贴50-150万。

二、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

健全有利于新型农业经营主体成长的政策体系,扶持发展种养大户和家庭农场,引导和促进农民合作社规范发展,培育壮大农业产业化龙头企业,大力培养新型职业农民,打造高素质现代农业生产经营者队伍。鼓励和支持工商资本投资现代农业,促进农商联盟等新型经营模式发展

加强农业科技自主创新,加快生物育种、农机装备、绿色增产等技术攻关,推广高产优质适宜机械化品种和区域性标准化高产高效栽培模式,改善农业重点实验室创新条件。发展现代种业,开展良种重大科技攻关,实施新一轮品种更新换代行动计划,建设国家级育制种基地,培育壮大育繁推一体化的种业龙头企业。推进主要作物生产全程机械化,促进农机农艺融合。健全和激活基层农业技术推广网络。

三、中共中央国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见

……

第三章市场分析与建设规模

3.1市场分析

3.1.1市场概况

1、现阶段主要市场方向

(1)、鲜食

鲜食是甘薯市场开发的重头戏。但发展鲜食甘薯一定要注意保证产品上档次,有规模。产品本身首先要求外观好看,熟食味佳,薯块大小整齐,干净卫生无病虫害、无污染,包装精美。其次要有一定的储藏设施,保证周年供应市场。发展鲜食甘薯的关键是选择适宜的品种。

(2)、提取色素

甘薯中所含的花青素是一种天然着色剂,国内外市场需求量较大。提取色素用的甘薯品种对薯块外观要求不太严格,但要求品种适应能力强,抗病,鲜薯产量和花青素含量高。花青素色价比在25以上。

(3)、加工全粉

甘薯去皮烘干粉碎后加工成全粉,色泽美观,营养丰富,是极好的食品加工原料,可做各种糕点的主料或配料。加工全粉的甘薯品种要求淀粉含量高、薯皮光滑,肉色均匀一致,对薯块茎的形状要求不高。

(4)、加工休闲食品

以甘薯为原料制作的炸薯片、冷冻薯饼等休闲食品营养丰富,口味好。但由于甘薯种植分散,多数加工厂家原料短缺,影响了产品生产规模。加工休闲食品除对薯形外观要求较高外,还要求品种含有较高的淀粉及可溶性糖,目前甘薯各种品种是适合炸薯片的较好品种。

2、主要市场分布

从我国居民甘薯消费来看,食用甘薯消费主要集中在较发达地区,如北京、天津、泛长三角地区,华南地区。作为鲜食农产品,收割后迅速的完成销售是必须的。所以以江浙沪为中心的泛长三角地区,是甘薯的主要消费市场。

根据调查发现,有比例不高的消费者有意愿购买营养附加值高、包装精美甘薯产品,大部分消费者愿意购买一定分量(5斤左右一袋)的袋装甘薯产品。

3.1.3种植地概况

通过对周边省市的调查发现,甘薯的主要种植基地在四川、河南、山东、重庆、广东、安徽等省,现阶段在海南地区大范围种植较少。

消费习惯在其它地区甘薯产品的大量流入后有了相当提高。个别试验地块的种植试验表明,甘薯的多个品种都能适应本地区的土壤和气候条件,完全达到了高效高产的目标。

3.1.4渠道概况

调查信息显示,目前甘薯产品的直接销售渠道中菜市场的比例还是很大,这是由于甘薯的产品特性、定位、价格指数、居民消费水准及消费习惯等方面原因决定的。

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