第一章 项目总论

1.1 项目名称与项目单位

1、项目名称：海南五指山国际养生城项目

2、项目建设单位：海南xx综合开发有限公司

   项目合作单位：xxx餐饮投资集团

3、单位概况：

1）海南xxx综合开发有限公司

海南xxx综合开发有限公司成立于2012年x月，系在海南省工商局注册成立的旅游综合及房地产开发企业，主要经营旅游综合管理业务和房地产开发，注册为国家城市房地产开发三级资质，注册资金五千万元整。

公司已自主开发地产项目，目前正与xx餐饮投资集团合作开发景区餐饮一条街旅游配套项目，该项目占地xx亩，建筑面积xx万平方米，是一个融旅游、购物、生态餐饮、绿色休闲、土家族风情于一体的大型旅游区配套项目。

2）xx餐饮投资集团

2007年，在xx第三届发展论坛上，公司总部做出了创建中餐品牌、进军中餐市场的战略决定。经过两年的探索和实践，“重庆品道居饮食文化有限公司”于2009年注册成立，注册资本500万元，xx公司控股92%。 经过2年多的实践和积累，品道居先后关闭了在重xx主城的几家小店，进而落地“xx后花园”北碚，投资近千万元打造了目前规模最大（5000平米）、设施完备、功能齐全、装修豪华的品道居北碚旗舰店。

目前，品道居已在北京、上海、天津、平凉、宝鸡及迪拜开设分店，明年计划在乌鲁木齐、昆明、南宁、贵阳、西安及香港、台湾、美国、泰国、新加坡等地区开设新店。鉴于品道居战略发展的需要，公司已聘请中国主要菜系六名顶级大师（湘菜大师许菊云、黔菜大师王世杰、滇菜大师陆发荣、粤菜大师黄振华、川菜大师张正雄、川菜大师史正良、浙菜大师杨定初、鲁菜大师颜景祥）作为品道居高级顾问助力品道居未来事业的发展。今后发展各地区分店将融入餐饮大师文化及代表作品，将以“名师荟萃、国菜经典”为主题打造中餐领域最知名、最顶尖的中餐品牌，将品道居推向新高度。

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1.2可行性研究报告编制依据

1、《中华人民共和国土地管理法》；

2、《中华人民共和国城乡规划法》；

3、《中华人民共和国环境保护法》；

4、《中华人民共和国招投标法》；

5、国家发改委、建设部联合制定的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

6、《投资项目可行性研究指南》（2002年中国电力出版社）；

7、《海南省国民经济和社会发展十二五规划纲要》；

8、《海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010—2020）》；

9、《海南省游艇码头总体规划》；

    10、《海南省五指山市旅游发展总体规划》；

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