第一部分 项目总论
1.1 项目名称与项目单位
1、项目名称:2018海南xx分子料理项目可行性研究报告
2、项目建设单位:xxx商贸有限公司
3、项目单位概况
海南xxx代理有限公司注册资金300万元。公司股权结构简单,债务清晰。
海南xxx代理有限公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,并以诚信、共赢、开创经营理念,坚持“海纳百川、荟萃精英、励精图治、拼搏团结”的人才战略,不断完善内部机制建设,创造良好的企业环境,以全新的管理模式,完善的技术,周到的服务,卓越的品质为生存根本。
项目施工管理技术方面,公司从事项目开发方面的工作,有丰富的项目管理技术,对于项目的开发建设管理提供有力的保障。
1.2可行性研究报告编制依据、原则和范围
1.2.1编制依据
1、《中华人民共和国土地管理法》;
2、《中华人民共和国城乡规划法》;
3、《中华人民共和国环境保护法》;
4、《中华人民共和国招投标法》;
5、《国务院关于加快发展服务业的若干意见》(国发[2007]7号);
6、《海南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;
7、《投资项目可行性研究指南(试用版)》(中国电力出版社2002年3月出版);
8、《海南省城市规划管理技术导则》;
9、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
10、国家现行的其他有关规范及规定
11、项目单位编制报告的委托合同及相关资料。
1.2.2编制原则
1、认真总结国内外乡村旅游区先进的设计理念,做到运营高效、技术先进可靠、方案优化合理,保证长周期稳定、高效益生产;
2、充分依托项目建设地区现有的公用设施,以节约建设资金,提高经济效益;
3、项目要遵守环境保护法,执行ISO14000国际环保体系,且符合国家规定的有关标准,以期实现经济效益、环境效益和社会效益的统一;
4、贯彻安全第一、预防为主的方针,确保本项目运营后符合职工安全卫生的要求,保障劳动者在劳动过程中的安全与健康;
5、符合国家相关产业政策与节能政策。
1.2.3可行性研究工作的内容和范围
本报告以充分分析项目背景及必要性为基础,以当前国家相关政策和儋州市木棠镇白浪村、旧河村实际情况为依据,合理分析项目市场状况,确定建设方案,结合项目单位的实际情况,分析该项目建设的条件;调查项目拟建地点的自然条件和外部协作条件;分析项目能耗水平和具体的节能措施;估算项目的总投资和各项财务评价指标,评价项目对当地区域和相关行业的社会影响;分析项目可能存在的各项风险并提出防范对策。
1.3 项目概况
1.3.1 项目建设地点
本项目建设地址位于海南省海口市XX。
1.3.2 项目建设性质
本项目为新建项目。
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