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医疗美容医院项目可行性研究报告
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医疗美容医院项目可行性研究报告

  • 作者:
  • 日期:
  • 2018-01-27
封面:

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

  

1章 项目总论 1

§1.1 项目背景 1

§1.2 可行性研究结论 2

§1.3 主要技术经济指标表 3

2章 项目背景和建设必要性 5

§2.1 项目提出的背景 5

§2.2 项目建设的必要性 7

3章 市场分析 10

§3.1 市场分析 10

§3.2 拟建项目SWOT分析 16

4章 建设条件与场址选择 17

§4.1 选址原则 17

§4.2 场址选择 17

§4.3 地理区位条件 17

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第1章 项目总论

1.1 项目背景

1.1.1项目名称

医疗美容医院项目

1.1.2项目承办单位

建设单位:XXXXXX有限公司

1.1.3项目拟建地区、地点

XXXXXXXXXX

1.1.4承担可行性研究工作的单位

海南方能投资顾问有限公司

1.1.5研究工作依据

① 《中华人民共和国城乡规划法》(2015);

② 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

③ 《医疗整形美容行业发展规划纲要》;

④ 《医疗美容服务管理办法》;

⑤ 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版);

⑥ 《国家产业结构调整指导目录》;

⑦ 《儋州市城市总体规划(2010-2030)》;

⑧ 《海南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

⑨ 项目建设单位提供的发展规划、相关资料及相关数据;

⑩ 国家公布的相关设备及施工标准。

1.1.6编制原则

1、充分利用企业所在地的优势资源和现有基础条件,合理利用资源,整合资源,延伸产业链,实现资源最大利用和效益最大化。

2、坚持技术、设备先进性、适用性、合理性、经济性的原则,采用国内最先进的微整形技术,选用国内最先进的设备,确保安全,以达到企业的高效益。

3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

4、设计中尽一切努力节能降耗,节约用水。

5、注重环境保护,在建设过程中采用行之有效的环境和综合治理措施。

6、注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.1.7研究工作范围

依据国家有关政策、法律、法规、规程、规范,对项目建设的目的、必要性、项目区域概况、项目规划方案及建设内容、项目建设组织管理、项目招标方案、投资估算、与效益分析、财务分析、项目风险分析等方面进行全面论证和研究。

1.2 可行性研究结论

1.2.1项目建设期限

项目建设期限为4个月,具体建设时间为2016年6月至2016年9月。

1.2.2项目建设规模与具体内容

拟建医疗美容医院总建筑面积1200.01平方米,场地为租赁,进行装修改造后即可投入运营。

1.2.3投资估算和资金筹措

项目计划总投资804.75万元,其中:建设投资618.18万元(包括工程建设其他费用388.31万元,预备费29.44万元),建设期利息26.58万元,铺底流动资金160万元。

项目总投资的804.75万元人民币中,其中建设单位自筹442.55万元,银行贷款362.08万元。

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