目    录

第一部分　项目总论 1

1.1.项目概况 1

1.2.可行性报告编制依据 1

1.3.项目主要经济技术指标 2

1.4.可行性研究范围与内容 4

1.5.项目存在问题与建议 4

第二部分　项目背景及建设必要性 5

2.1.项目提出背景 5

2.2项目建设的必要性 7

第三部分　市场调查分析 9

3.1我国文化创意产业发展现状 9

3.2海南文化产业发展的现状 10

3.3我国文化创意产业园区的发展前景 10

3.4海南文化创意产业园区的发展前景 11

3.5我国文化创意产业园区未来趋势 12

3.6海南文化产业发展趋势 14

3.7项目策划分析 14

第四部分　项目选址及主要建设条件 17

4.1.项目选址 17

4.2.自然地理条件 18

4.3.基础设施配套条件 22

更多、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

第一部分　项目总论

1.1.项目概况

1.1.1 项目名称

国际创意港二期项目可行性报告

1.1.2 项目建设单位

XXXX有限公司

1.2.可行性报告编制依据

1) 《中华人民共和国城市规划法》

2) 《海南省城市总体规划（2010-2020）》

3) 《海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010—2020）》

4) 《海南省城市规划管理技术导则》

5) 《海口市城市规划管理技术规定》

6) 《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投字【2002】15号通知

7) 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）发改投资【2006】1325号

8) 国家现行的其他有关规范及规定

9) 建设单位提供的相关技术资料，及调查收集的相关区域的社会经济、交通运输及自然条件等资料。

1.3.项目主要经济技术指标

本项目位于XXXX市XXXX，总体规划面积约13099平方米，容积率3，总建筑面积65992.15平方米(含太阳能补偿面积270㎡)，其中地上建筑面积42781.65㎡，地下建筑面积（不计容）23210.50㎡。项目总投资预计40919.57 万元人民币。

更多、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、