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国际创意港二期项目可行性研究报告
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国际创意港二期项目可行性研究报告

  • 作者:
  • 日期:
  • 2018-01-27
封面:

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

第一部分 项目总论 1

1.1.项目概况 1

1.2.可行性报告编制依据 1

1.3.项目主要经济技术指标 2

1.4.可行性研究范围与内容 4

1.5.项目存在问题与建议 4

第二部分 项目背景及建设必要性 5

2.1.项目提出背景 5

2.2项目建设的必要性 7

第三部分 市场调查分析 9

3.1我国文化创意产业发展现状 9

3.2海南文化产业发展的现状 10

3.3我国文化创意产业园区的发展前景 10

3.4海南文化创意产业园区的发展前景 11

3.5我国文化创意产业园区未来趋势 12

3.6海南文化产业发展趋势 14

3.7项目策划分析 14

第四部分 项目选址及主要建设条件 17

4.1.项目选址 17

4.2.自然地理条件 18

4.3.基础设施配套条件 22

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第一部分 项目总论

1.1.项目概况

1.1.1 项目名称

国际创意港二期项目可行性报告

1.1.2 项目建设单位

XXXX有限公司

1.2.可行性报告编制依据

1) 《中华人民共和国城市规划法》

2) 《海南省城市总体规划(2010-2020)》

3) 《海南国际旅游岛建设发展规划纲要(2010—2020)》

4) 《海南省城市规划管理技术导则》

5) 《海口市城市规划管理技术规定》

6) 《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投字【2002】15号通知

7) 《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)发改投资【2006】1325号

8) 国家现行的其他有关规范及规定

9) 建设单位提供的相关技术资料,及调查收集的相关区域的社会经济、交通运输及自然条件等资料。

1.3.项目主要经济技术指标

本项目位于XXXXXXXX,总体规划面积约13099平方米,容积率3,总建筑面积65992.15平方米(含太阳能补偿面积270㎡),其中地上建筑面积42781.65㎡,地下建筑面积(不计容)23210.50㎡。项目总投资预计40919.57 万元人民币。

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