目 录

第一章 项目概要 1

一、概述 1

二、项目定位 1

三、项目建设单位 2

四、项目建设单位概述 2

五、项目建设期及实施计划 4

六、项目总投资 4

第二章 项目政策环境 6

一、国家或行业规划 6

二、海南省规划 7

第三章 区域市场分析 15

一、直接竞争产业情况 15

二、项目开发对相关市场的重要意义 21

第四章 行业市场分析 22

一、海南省旅游业分析 22

二、海南省乡村旅游情况 22

三、三亚市旅游业情况分析 23

四、三亚市房地产情况分析 27

五、三亚市养老产业情况分析 30

六、三亚市休闲农业情况分析 32

七、海南省乡村旅游案例分析 33

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第一章 项目概要

一、概述

XXXX美丽乡村项目是XXXX有限公司与XX地区的村民合作开发，美丽乡村建设用地为公司与当地居民协议合作，当地居委会提供土地，企业负责投资建设。年底分红，当地居委会可以得到30%的营业收入。项目有利于农村经济结构调整，拓宽农民就业创业渠道，增加农民收入，走出一条不离乡也能创业就业、不砍树也能致富的绿色发展之路。

XXXX美丽乡村项目总规划用地约为23316.70亩，总建设面积为3167282.50平方米，其中美丽乡村用地2295.00亩（印象黎寨75.00亩，特色乡村230.00亩，共享农庄1990亩），建设面积459002.30平方米；生态田园用地1454.00亩（特色水果种植区402.00亩，七彩稻田种植区297.00 亩，精品花卉种植区418.00亩，有机蔬菜种植区337.00 亩），建设面积共193867.64平方米；森林体系用地18858.00亩（生态修复科普基地2748.00亩，生态修复研究区1450.00亩，加油山谷13230亩，示范林场1430亩 ），建设面积共2514412.57平方米；基础设施配套区709.70亩（电瓶车道13.20亩，十里健康步道16.50亩，市政配套680.00亩）。

1.1 二、项目定位

根据XXXX美丽乡村项目生态地产资源优势与商业优势、开发机会与发展前景，将项目总体发展战略定位为：发展农业产业，林下生态养殖、种植育苗，同时在不破坏扎南地区环境条件下种植南药、红豆杉、花木水果等。整合零散农田，形成规模效益，发掘深加工项目，形成农产品从种植到销售的上下产业链延伸。建设共享农庄，提升土地和农产品附加值；打造特色风貌美丽乡村建设，发展民宿型共享农庄；以及修复水环境和山体。

产品类型

1、示范民宿；

    2、印象黎寨、特色乡村旅游观光；

    3、果蔬花卉；

4、南药。

1.2 三、项目建设单位

XXXX有限公司

1.3 四、项目建设单位概述

XXX有限公司XXXXX

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