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1、项目名称：XXXXX职业农民培训中心项目
2、项目建设单位：XXXXX联农科技开发有限公司
3、项目单位概况
XXXXX联农科技开发有限公司XXXX
1、《中华人民共和国土地管理法》；
2、《中华人民共和国城乡规划法》；
3、《中华人民共和国环境保护法》；
4、《中华人民共和国招投标法》；
5、国家发改委、建设部联合制定的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
6、《投资项目可行性研究指南》（2002年中国电力出版社）；
7、《海南省国民经济和社会发展十三五规划纲要》；
8、《海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010—2020）》；
9、《关于做好新型职业农民培育基地遴选工作的通知》；
10、《投资项目可行性研究指南（试用版）》（中国电力出版社2002年3月出版）；
11、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；
12、国家有关政策、法规、规范、标准；
13、项目单位编制报告的委托合同及相关资料。
1、XXXXX职业农民培训中心建设项目在海南省建设总体规划指导下，以服务经济建设，促进海南精神文明发展为目标，坚持“统一规划、功能齐全、经济实用、设施完善”的原则，提升培训中心功能，提高培训中心办学水平，促使精神文明建设水平又上一个新的台阶；
2、遵照市场经济规律，根据海南对新型职业农民的实际需要，通过调查研究额技术分析，客观分析项目的现实情况，结合海南城市建设规划，工程力求布局合理、技术可靠及经济可行；
3、以昌江黎族自治县社会经济、城区建设要求为出发点，全面规划，统筹兼顾，分期建设与整体投资效益相结合；
4、依照海南城市发展规划计划，贯彻节水精神，符合建设地区的需要及工程实施的可行性；
5、项目建设中使用和推广新工艺、新技术、新材料、新设备，实现科学化管理，确保符合国家规范要求；
6、充分依托项目建设地区现有的公用设施，以节约建设资金，提高经济效益；
7、项目要遵守环境保护法，执行ISO14000国际环保体系，且符合国家规定的有关标准，以期实现经济效益、环境效益和社会效益的统一；
8、贯彻安全第一、预防为主的方针，确保本项目运营后符合职工安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过程中的安全与健康；
9、符合国家相关产业政策与节能政策。
本报告以充分分析项目背景及必要性为基础，以当前国家相关政策和昌江黎族自治县实际情况为依据，合理分析项目市场状况，确定建设方案，结合项目单位的实际情况，分析该项目建设的条件；调查项目拟建地点的自然条件和外部协作条件；分析项目能耗水平和具体的节能措施；估算项目的总投资和各项财务评价指标，评价项目对当地区域和相关行业的社会影响；分析项目可能存在的各项风险并提出防范对策。
本项目建设地址位于XX省XX市（县）XX。
本项目为扩建项目。
整个项目设计按照职业农民培训中心建设项目建设设计方案进行总体设计，力求总体布局合理，建成一个既经济实用 、又具有现代气息的综合工程。
XXXX职业农民培训中心XXXX
本项目总用地面积为91.60亩（约61066.97㎡），总建筑面积为37772.92㎡，其中教学区总建筑面积7379.44㎡，包括教学综合楼建筑面积5751.70㎡,实验楼建筑面积1627.74㎡；生活区总建筑面积22746.78㎡，包括教师村建筑面积5486.69㎡，培训公寓建筑面积17260.09㎡；教学科研区总6526.70㎡，以及相关绿化、道路等相关基础建设。
1、项目总投资
经估算，本项目总投资9998.89万元，资金筹措由项目建设单位自筹资2999.67万元，占项目总投资比例30%；拟申请银行贷款3999.56万元，占项目总投资比例为40%，政府扶持资金2999.67万元，占项目总投资比例30%。
2、资金来源
建设单位自筹资金2999.67万元，银行贷款3999.56万元，政府扶持资金2999.67万元。
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