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湖畔农家休闲度假基地可行性研究报告
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湖畔农家休闲度假基地可行性研究报告

  • 作者:
  • yangzz
  • 日期:
  • 2018-12-13
封面:

目   录

第一章项目总论1

1.1 项目名称与项目单位1

1.2可行性研究报告编制依据1

1.3 项目概况1

1.4 结论与建议3

第二章项目建设背景及必要性4

2.1 项目建设背景4

2.2 项目建设必要性6

第三章市场分析8

3.1市场分析8

3.2 项目定位与项目SWOT分析11

3.3 项目建设规模14

第四章项目选址与建设条件16

4.1 项目选址16

4.2 建设条件18

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第一章项目总论

1.1 项目名称与项目单位

1、项目名称:江畔农家休闲度假基地

2、项目建设单位:XXXX有限公司

1.2可行性研究报告编制依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《中华人民共和国城乡规划法》;

3、《中华人民共和国环境保护法》;

4、《中华人民共和国招投标法》;

5、国家发改委、建设部联合制定的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);

6、《投资项目可行性研究指南》(2002年中国电力出版社);

7、《海南省国民经济和社会发展十三五规划纲要》;

8、《海南国际旅游岛建设发展规划纲要(2010—2020)》;

9、《海南省城市规划管理技术导则》;

10、《海口市城市规划管理技术规定》;

11、《投资项目可行性研究报告指南》国家计委计办投资【2002】15号通知

12、国家有关政策、法规、规范、标准

13、XXXX有限公司提供的其它资料。

1.3 项目概况

1.3.1项目选址及用地

江畔农家休闲度假基地选址:XXXXXXXX

用地性质:农业、休闲度假及公共设施用地。

1.3.2项目建设性质

本项目为新建项目。

1.3.3项目建设内容及规模

本项目用地面积约175亩,平均容积率0.27,建筑密度34.09%,绿化率32.96%,项目总占地面积39766.87㎡,其中种养体验区总占地面积约11900.06㎡,生态民宿区总占地面积约18866.76㎡,休闲养生园区总占地面积约9000.05㎡。

1.3.4投资规模及资金筹措方式

本项目总投资4169.84万元。其中,建筑工程费用1620.41万元,工程设备购置费249.75万元,安装费用940.79万元,工程建设其它费用124.03万元,预备费149万元,建设期利息40.68万元,流动资金1000万元。

本项目估算总投资额为4169.84万元。其中,建设单位自筹资金2501.90万元,银行贷款1667.94万元,贷款年限为6年,项目建设单位运营状况良好,资金力量雄厚,能够为本项目提供资金保障。

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