海南省新的征地补偿标准:最低42357元/亩 最高145600元/亩

海南省政府近日批准公布了《海南省征地统一年产值标准》和《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》，做出三大方面调整，将我省征地补偿标准调高。

一是区片划分数量减少。本次征地统一年产值标准全省共划分50个区片，与原执行标准划分的102个区片相比，减少了52个。市（县）内年产值标准区片划分数量减少，意味着市（县）内各区片之间的征地土地补偿费差异性相应缩小，体现了征地补偿同地同价的原则，更加体现征地补偿的合理性，也更具操作性。

二是补偿标准提高。从征地统一年产值标准看，各市县征地土地补偿费用在42357元/亩-145600元/亩之间。全省征地土地补偿费用平均水平78768元/亩，与原执行标准相比，增幅为68%。

据我省公布的统计资料分析，2013年城镇居民人均可支配收入、农村居民人均纯收入分别为22929元、8343元，与2009年相比，增幅分别为66.7%、75.8%。由此可见，我省新的征地土地补偿费用全省平均水平的增幅和我省2009-2013年城乡居民人均收入的增幅基本相符。

从青苗补偿标准看，此次更新调整的短期农作物、果树、林木等三大类青苗补偿标准与原执行标准相比，增幅在62%-75%之间，与我省2009-2013年城乡居民人均收入的增幅基本相符。

三是不同地区呈梯度变化。我省东部地区、西部地区、中部地区的征地土地补偿费用平均水平分别为：101748元/亩、72169元/亩、62387元/亩。东部地区的征地土地补偿费用稍高一些，西部地区次之，中部地区再次之，不同地区的征地土地补偿费用平均水平形成梯度变化，但各地区之间差距不大，符合各地区的征地实际情况。

我省征地土地补偿费用与其他省份的比较情况如何？

与我省经济发展状况较接近的省份比较，广西壮族自治区征地土地补偿费用为20000-175996元/亩、福建省为32500-176000元/亩、云南省为11511-138210元/亩。我省征地土地补偿费用在42357 -145600元/亩之间，最高值与上述省份比较接近，最低值均高于上述省份，体现了我省征地土地补偿费用差异性较小，更具有公平性、合理性。