海南建筑垃圾资源化利用可行性研究报告

第一章 总 论
1.1项目概况
1、项目名称：建筑垃圾资源化利用项目
2、项目建设性质：新建
3、项目建设单位：海南XXX实业有限公司
4、建设单位概况：
海南XXX实业有限公司成立于2010年，主要经营砂、石、水泥及矿粉等建筑材料为一体的实业公司。现有生产机制砂，装卸货码头及长期合作的船务公司，我们以“质量求生存，服务求发展”的经营理念，将一如既往为广大客户提供更优质的服务！
1.2 项目拟建地址
拟建地址：海口琼山区
1.3可行性研究的目的
    本可行性研究报告对该建筑垃圾资源化利用建设项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建设规模、投资规模、产品类型和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护、市场前景等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，也是该建筑垃圾资源化利用建设项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该建筑垃圾资源化利用建设项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性。技术和设备的先进性、适用性、可靠性。财务上的盈利性、合法性。环境影响和劳动卫生保障上的可行性。建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。

1.4 可行性研究报告编制依据和范围
1.4.1项目可行性报告编制依据
1、《中华人民共和国环境保护法》；
2、《建设项目环境保护管理条例》；
3、《关于环境保护若干问题的规定》；
4、《中华人民共和国环境污染防治法》；
5、《中华人民共和国大气污染防治法》；
6、《中华人民共和国水污染防治法》；
7、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》；
8、《国家鼓励发展的环境保护技术目录（2012年度）》；
9、《建设项目环境保护设计规范》；
10、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划》；
11、《海南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
12、《投资项目可行性研究指南（试用版）》；
13、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
14、财建〖2012〗167号关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见；
15、国家、省、部关于建筑材料革新、建筑节能、环境保护的政策、法规、规划；
16、建设单位提供的其他相关资料。
1.4.2可行性研究报告编制范围
本可行性研究工作范围包括提供项目建设的背景及必要性、分析产品市场前景、研究建设规模及产品方案、项目运营、场址选择及建设条件、技术方案和设备方案、环境影响评价与节能、劳动安全卫生与消防、项目管理及实施进度、投资估算及融资方案、财务评价、社会评价等内容，为投资单位、建设业主及其他有关部门决策提供参考依据。
1.5建设内容和建设规模
本项目规划用地为209.34亩（约139560.69㎡），总建筑面积为99664.46㎡，总投资为10365.08万元，具体建设内容包括：
具体建设内容包括：
1、工厂区：用于建筑垃圾的的回收、处理、加工生产区域，建筑面积为60368.30㎡，本区约占整体面积的36.05%左右，其中包括建筑面积22672.11㎡的原材料处理车间和建筑面积37696.19㎡的加工生产车间，含有再生骨料生产线、水泥拌合物生产线、路缘石生产线建设、透水砖生产线和墙板生产线5个生产线；
2、办公区：包括办公楼以及相应的停车场，建筑面积8000.00㎡，本区约占整体面积的4.78%左右；
3、仓储区：包括占地面积9923.72㎡的原材料存放地（原材料存放地仅为一片空地，因此没有建筑面积）和建筑面积28000.14㎡的成品库，本区约占整体面积的37.04%；
4、生活区：主要为员工宿舍及食堂，其建筑面积为961.34㎡，约占整体面积的1.97%左右；
5、公共区：包括绿化、道路、停车场等相应的建设内容，占地面积约为9853.72㎡，约占整体面积的20.17%左右；
6、此外，建设变配电站、空压机房等为项目提供电能；消防蓄水水池用以满足项目的生产及消防用水需求。
1.6 投资规模和资金筹措
根据测算，项目总投资额为10365.08万元。其中，建设投资10065.08万元，流动资金为300.00万元。
本项目筹资来源全部均为自筹资金。
1.7项目建设期限
建筑垃圾资源化利用项目，已经完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模、项目地址、资金来源的确定，现正在办理项目立项工作。预计从项目报告的编制到工程全部竣工验收、投产运营共需12个月的时间，即2017年1月-2017年12月。
1.8项目主要技术经济指标
1.9 研究结论
本项目本着“节能利废、因地制宜”的原则，符合我国当前推进建筑材料改革、发展循环经济的政策，能够为当地建设提供优质的建筑材料，能够对当地环境保护起到一定作用，同时也为政府节约了垃圾处理费用，但项目高投入，低收益，建议相关部门提供用地、资金以及政策的扶持，确保项目顺利实施。
项目产品技术先进、附加值高，适合我国环保要求和建材市场需要，符合国家产业政策和当地政府的发展规划。产品适销对路，市场广阔，具有较好的经济效益和社会效益。
本项目贯彻技术进步的方针，积极采用具有国内先进水平的工艺和装备，以保证产品的高质量和低成本。
本着“三同时”的原则，项目对环境保护和劳动安全卫生予以充分考虑。对各种可能产生的污染和危害均采取了有效的治理措施，预期均能达到国家规定的有关保准和要求。
项目承建单位依托企业资源优势、技术优势、品牌优势、专利优势，实施该项目后不仅可满足市场需求，而且还可以大大提升当地经济，提供大量工作岗位，促进地区的稳定发展。
项目购置先进的生产设备，同时建设完善配套的公用系统。技术水平先进可靠，技术方案合理，在技术上是可行的。
通过经济分析。项目计算期内达年产品销售收入2077.60万元，纳税总额268.51万元，净利润805.53万元，项目总投资回收期（税前9.16年，税后11.63 年），财务净现值（税前636.25万元，税后464.18万元），项目内部收益率（税前7.11%，税后6.23%），项目各项财务经济指标良好，高于同行业水平，抵抗风险能力良好。
综上所述，本项目建设单位海口市旺通达再生资源有限公司将进一步增强市场生存和竞争能力，提高企业的集约化生产效率。该项目符合国家、地方的产业政策，具有广阔的市场前景，技术水平现金可靠，技术方案合理可行，经济效益、社会效益显著，因此，该项目是可行的。同时也由于本项目高投入，低收益，基于项目的公益性，望政府资金和用地多给予支持。

第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1 建筑垃圾随意堆放产生安全隐患
目前我国建筑垃圾堆放地的选址在很大程度上具有随意性，留下了不少安全隐患。施工场地附近多成为建筑垃圾的临时堆放场所，由于开发商只图建筑工地方便和缺乏应有的防护措施，在外界因素的影响下，建筑垃圾堆出现崩塌，阻碍道路甚至冲向其他建筑物的现象时有发生。在郊区，坑塘沟渠多是建筑垃圾的首选堆放地，这不仅降低了对水体的调蓄能力，也将导致地表排水和泄洪能力的降低。
由于建筑垃圾中也含有少量易燃物，因此容易引发火灾，同时建筑垃圾堆放处一般居民较少，导致灾害的可能性较大。因此建筑垃圾随意堆放不仅直接造成对土壤、水质、空气等的污染，同时也存在隐性的安全隐患。
2.1.2 建筑垃圾影响空气质量
随着城镇化的不断发展，大量的建筑垃圾随意堆放，不仅占用土地，而且污染环境，并且直接或间接地影响着空气质量。
目前我国的建筑垃圾大多采用填埋的方式处理，然而建筑垃圾在堆放过程中，在温度。水分等作用下，某些有机物质发生分解，产生有害气体，如建筑垃圾废石膏中含有大量硫酸根离子，硫酸根离子在厌氧条件下转化为具有臭鸡蛋味的硫化氢，废纸板和废木材在厌氧条件下课溶出木质素和单宁酸并分解生成挥发性有机酸，这种有害气体排放到空气中就会污染大气；垃圾中的细菌、粉尘随风飘散，造成对空气的污染；少量可燃建筑垃圾在焚烧过程中又会产生有毒的致癌物质，造成对空气的二次污染。
2.1.3 建筑垃圾堆水资源污染严重
城市建筑垃圾在堆放和填埋过程中，由于发酵和雨水的淋溶、冲刷，以及地表水和地下水的浸泡而渗虑出的污水——渗滤液或淋滤液，会造成周围地表水和地下水的严重污染。
垃圾堆放场对地表水体的污染途径主要有：垃圾在搬运过程中散落在堆放场附近的水塘、水沟中；垃圾堆放场淋滤液在地表漫流，流入地表水体中；垃圾堆放场中淋滤液在土层中会渗到附近地表水体中。
垃圾堆放场对地下水的影响则主要是垃圾污染随淋滤液渗入含水层，其次由受垃圾污染的河湖坑塘渗入补给含水层造成水源深度污染。垃圾渗滤液内不仅含有大量金属和非金属污染物，水质成分很复杂。一旦饮用这种受污染的水，将会对人体造成很大的危害。
2.1.4 建筑垃圾占用土地，降低土壤质量
随着城市建筑垃圾量的增加，垃圾堆放点也在增加，垃圾堆放场的面积也在逐渐扩大。垃圾与人争地的现象已到了相当严重的地步，大多数郊区垃圾堆放场多以露天堆放为主，经历长期的日晒雨淋后，垃圾中的有害物质（其中包含有城市建筑垃圾中的油漆、涂料和沥青等释放出的多环芳烃构化物质）通过垃圾渗滤液渗入土壤中，从而发生一系列物理、化学结合生物反应，如过滤、吸附、沉淀，或为植物根系吸收或被微生物合成吸收，造成郊区土壤的污染，从而降低了土壤质量。
此外，露天堆放的城市垃圾在种种外力作用下，较小的碎石块也会进入附近的土壤，改变土壤的物质组成，破坏土壤的结构，降低土壤的生产力。
另外城市建筑垃圾中重金属的含量较高，在多种因素的综合作用下，其将发生化学反应，使得土壤中重金属含量增加，这将使作物中重金属含量增高。受污染的土壤，一般不具有天然的自净能力，也很难通过稀释扩散办法减轻其污染程度，必须采取耗资巨大的改造土壤的办法来解决。
2.1.5 建筑垃圾回收利用问题亟待引起关注
我国资源严重短缺，与此同时大量资源没有回收。中国建筑业协会2012年发布的《建筑企业可发展战略研究》报告提出，建筑废弃物回收利用的意义不仅是垃圾减量化，而是发展循环经济的一个重要环节。“十三五”也提出了推进城市矿山开发利用，做好工业固废等大宗废弃物资源化利用，加快建设城市餐厨废弃物、建筑垃圾和废旧纺织品等资源化利用和无害化处理系统，规范发展再制造。建筑废弃物回收利用成为亟待关注的新课题。
目前存在的最主要的问题是没有对建筑垃圾进行减量化处理。换句话说，未对价值很低、而又数量庞大的建筑垃圾进行有效的开发利用。解决这类问题，可以借鉴一些发达国家的先进经验，如政府邀请企业、地区主管部门、消费者和环境组织的代表组成咨询委员会参与政策制定。灵活使用税收杠杆，除了“谁污染谁付费”外，根据废弃物的种类和数量实施“差别税收”。通过税收杠杆鼓励提高单位的能源利用率、降低废弃物的最终处理量，从而促进建筑垃圾的回收再利用。专家建议，积极鼓励社会企业率率先使用建筑垃圾，只要有合适的政策和鼓励措施，租用移动式破碎机生产骨料（砂、碎石），当前迫切需要跨部门的协调与统一的规划，制定符合国情的相关政策。
我国目前的建筑垃圾再生利用已经有了一定的技术基础，无论是实验室的研究还是市场应用都有了一定成果。建筑垃圾中的许多废弃物经分拣、剔除或粉碎后，大多可以作为再生资源重新利用如：废钢筋、废铁丝、废电线和各种废钢配件等金属，经分拣、集中、重新回炉后，可以再加工制造造成各种规格的钢材；废竹木材则可以用于制造人造木材；砖、石、混凝土等废料经粉碎后，可以代砂，用于砌筑砂浆、抹灰砂浆、打混凝土垫层等，还可以用于制作砌块、铺道砖、花格砖等建材制品。
综上所述：建筑垃圾是放错的资源，建筑垃圾处理再利用已经是我们国家正在研究固体废弃物处理中的重中之重，海口市旺通达再生资源有限公司为了加快完善我国城市建筑垃圾处理，积极与海口市相关管理部门沟通协调、致力于将建筑垃圾处理推向健康的发展道路，实现城市建筑垃圾减量化、资源化、无害化处理，变废为宝。基于公司“把城市变的更绿色、更美好”的发展宗旨，遂提出建筑垃圾回收再利用项目，计划在椰海大道同长滨路交叉口南侧申请流转用地209.34亩，建成年产80万吨建筑垃圾回收加工再利用建材产品（滑料、混凝土、路缘石等），具有较好的经济效益和社会效益，对海口市及周边建设资源节约型社会具有重大意义。
2.2项目建设的必要性
2.2.1是实现建筑垃圾“减量化、资源化、无害化、产业化”的需求
近几年来，随着我国国民经济的持续、稳定、快速发展，海口市及其周边的城市工程建设也步入了高峰期，工程建设逐年增长，与此同时，工程建设过程中产生的建筑垃圾数量也大幅增加。由于我国目前建筑开发商所采取的处理方法依旧是传统的垃圾场填埋或露天堆弃方式，不仅占用了大量的土地资源，造成了耕地浪费、水土流失和环境污染等问题，而且这些废弃物没有得到有效的开发和利用。如果不对建筑垃圾的产生与处理予以高度的重视和管理，不仅会给国家节能减排、资源开发、循环经济等政策的落实带来不利影响，而且必要会给我市经济社会的可持续发展造成阻碍和约束。
因此本项目的建设符合我国建筑垃圾实现“四化”管理的必要措施之一，符合海南省产业发展战略、符合国家节能减排的可持续发展战略，具有广阔市场前景。

海南方能投资顾问：www.yangcc.com