廉租房项目可行性研究报告

　　目 录

　　第一章　　总 论 1

　　一、项目情况 1

　　二、研究结论及建议 5

　　第二章　项目建设的背景及必要性 7

　　一、项目建设的背景 7

　　二、富川瑶族自治县经济社会情况 16

　　三、项目建设的必要性 22

　　第三章　建设规模及建设内容 26

　　一、建设内容和建设规模确定的依据 26

　　二、项目建设内容和建设规模 26

　　第四章 项目选址及建设条件 28

　　一、项目选址 28

　　二、建设条件 28

　　第五章 项目建设方案 39

　　一、总平面布置原则 39

　　二、总平面布置方案的说明 39

　　三、建筑设计 40

　　四、结构设计 41

　　五、电气 42

　　六、给排水 45

　　七、防雷 47

　　八、消防 47

　　第六章 节 能 49

　　一、概述 49

　　二、编制依据 50

　　三、建筑节能措施 50

　　四、节电措施 51

　　五、节水措施 52

　　第七章 环境影响评价 54

　　一、项目区域环境现状 54

　　二、项目对环境的影响 54

　　三、环境保护措施 58

　　四、环境影响结论 60

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　　关键词：廉租房项目、可行性研究报告、可研报告

 

　　第一章　　总 论

　　一、项目情况

　　(一)项目情况

　　1、项目名称：xxxx县廉租住房项目

　　2、项目建设单位：xxx县住房和城乡建设局

　　3、项目负责人：xxx

　　4、项目建设地点：xxx镇新建路xx水泥厂

　　5、项目建设规模和主要建设内容

　　(1)建设规模：拟建项目按居住536户(每户建筑面积≤50m2)的建设规模进行建设，总用地面积24.03亩约16018.727平方米，建筑占地面积5307平方米，总建筑面积26800平方米。

　　(2)建设内容：土建、水电安装及相关配套设施等。

　　6、项目投入总资金及效益情况

　　本项目总投资估算3216万元。资金来源为申请中央预算内投资1340万，自治区财政配套投资1340万元，市县财政配套投资536万元。

　　本项目属于社会公共公益性工程，不以经营盈利为目的，需要政府和项目业主投入较大的资金。

　　(二)项目建设单位概况

　　xxx县住房和城乡建设局是该自治县负责城乡规划，建设和管理的行政部门，现有在职干部职工200人(包括二层机构)，机关内设办公室、规划股、财务股、建管股、招标投标管理站、市政站、墙改办、房产股、危改办、村镇股、路灯所。所属二层机构为：房管所、城建监察大队、园林所、环卫站、质安站、劳保站、工程监理公司、招标公司。xxx县住房和城乡建设局主要职责是：贯彻执行并指导实施城乡建设的方针政策和法律法规;负责制订和修编县城总体规划和编制控制性详细规划;负责编制、审批乡镇总体规划和村庄规划方案;负责建设工程的施工管理，规范和整顿建筑市场，负责全县重点工程建设项目的各项管理工作;负责对环境卫生、绿化、燃气、公交、城建监察等公用事业的管理;负责落实富川瑶族自治县县委、县政府交给的其他工作。

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