海南生态科技新城信息产业总部区项目

海南生态科技新城信息产业总部区占地528764㎡，坐落于海南生态科技新城信息产业总部区位于海南西北部的老城开发区内，是海口绕城高速与225国道交汇处的显赫地段，真正的至尊地段。地块目前多为农业用地，土地肥沃，适合海南各类热带植物生长，利于营造大面积集中绿化，是信息产业总部区发展的黄金地带。

本案参照国际上工业生态系统运行最为典型的代表：丹麦卡伦堡信息产业总部区和德国BRE创新产业园，致力于打造出海口创新产业的新篇章，充分利用海南省建设西部工业走廊的有利条件，大力加强外引内联，引进高新技术，改善和优化已有的工业产业结构，有效地增强了全县的工业实力，打造一个新兴的生态科技新城信息产业总部区。

本项目建设总投资189405.39万元。其中：固定固定资产投资180329.37万元，建设期贷款利息8951.13万元，项目前期运营铺底流动资金为9076.02万元。

其项目投资估算为：

1)土地投入

参考目前海口市老城开发区的市场土地转让价格，取310元/平方米作为项目土地投入暂估价格。本项目共投入土地面积为528764平方米，则土地投入作价16391.68万元。

2)土建工程投入

信息产业总部区办公楼及厂房等建筑物的总建筑面积991596.20平方米，按建设工程单方造价每平方米1150元记取，建筑物投入总价估算为114033.56万元。