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投资估算的范围
项目总投资包括建设投资、建设期借款利息和流动资金。
投资估算参数
（1）预备费：按固定资产投资的5%计算；
（2）劳务费每个工日按45元计算；
（3）设计费按工程费的3%计算；
（4）施工监理按工程费1.5%计算；
（5）建设管理费按工程费的1.5%计算；
（6）固定资产折旧残值率设定为5%；
（7）年维修费为建设投资的1%计提。
投资估算
（1）本项目建设总投资195000万元。
按费用构成分：
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序号 |
项目名称 |
费用金额 |
比 例 （%） |
备注（说明） |
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①
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建筑工程
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1430万元 |
占投资 总额7.3% |
其中：厂房900万元，综合办公楼300万，职工宿舍150万，职工食堂80万，厂区硬化、绿化及附属工程300万。 |
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②
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设备及工具 |
8500万元
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占投资 总额的 43.6% |
其中：精炼设备4500万，茶皂素设备1500万，肥料设备2000万，工具及车辆500万元。 |
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③
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油茶林 基地建 设
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4800万元 |
占投资 总额的 24.6% |
其中：自种8万亩，农民投工投劳1000万元，带动农户种植22万亩。 |
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④ |
广告及包装费 |
2970万元 |
占投资 总额的 15.2% |
广告及包装费。 |
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⑤
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不可预见费 |
600万元
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占投资总额的3.0% |
（包括劳务费用、培训费、调查规划、技术监督、质量检查等） |
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⑥
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财务费用 |
1200万元 |
占投资总额的6.2% |
按12000万元贷款，按上浮息计。 |
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按项目分：
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项目名称 |
费用金额 |
备注（说明） |
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油茶林基地建设费 |
4800万元， |
占投资总额的24.6%； |
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加工生产基地基建费 |
1430万元 |
占投资总额的7.3%； |
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加工生产基地设备费 |
8500万元 |
占投资总额的43.6%； |
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不可预见费 |
600万元 |
占投资总额的3% |
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建设期财务费用 |
1200万元 |
占投资总额的6.2% |
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广告及包装费 |
2970万元 |
占投资总额的15.2% |
按项目时间分：项目建设分3年完成。
