第一章 总论 1
1.1项目概况 1
1.2 项目拟建地址 1
1.3可行性研究的目的 1
1.4 可行性研究报告编制依据和范围 2
1.5研究的主要过程 3
1.6建设内容和建设规模 3
1.7 投资规模和资金筹措 4
1.8工艺技术装备方案的选择 4
1.9项目建设期限 4
1.10项目主要技术经济指标 4
1.11研究结论 5
第二章 项目建设背景及必要性 8
2.1项目建设背景 8
2.2项目建设的必要性 12
第三章 市场需求分析与预测 14
3.1国内糕点食品发展状况 14
3.2烘焙行业——21世纪的“黄金产业” 17
3.3糕点食品市场需求预测 18
3.4项目经营策略 20
第四章 建设条件和场址选择 25
4.1 项目建设条件 25
4.2项目建设选址原则 28
4.3项目建设选址方案 28
4.4项目用地利用指标 28
.....
第一部分 XXXX生产厂
第一章 总论
1.1项目概况
1、项目名称:XXXX生产厂项目
2、项目建设性质:新建
3、项目承办企业名称:万颂壹(海南)食品科技有限公司
4、承办企业简介:
1)公司成立时间及代理品牌
万颂壹(海南)食品科技有限公司于2014年5月经海口市工商行政管理局批准成立,注册资金7000万元人民币。公司主要从事食品研发;预包装食品(食品、副食品、饮料、农副产品、油及其制品、土特产、畜禽产品)的生产及批发;农业生产基地建设及农副产品冷藏保鲜、加工及购销;畜禽养殖、屠宰及深加工;农业机械设备及安装,温室大棚工程,冷藏设备及冷库工程建设;物流,配送等。
公司始终以人为本,以“市场需求”为导向,以“服务于客户、员工”为宗旨和秉承“专业、务实、创新,共同发展”的经营理念。
1.2 项目拟建地址
海南省海口市云龙产业园
1.3可行性研究的目的
本可行性研究报告对该XXXX生产厂项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建设规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护、市场前景等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该面包房设备项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该XXXX生产厂项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性。技术和设备的先进性、适用性、可靠性。财务上的盈利性、合法性。环境影响和劳动卫生保障上的可行性。建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠,符合国家有关规定,各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。对于不能落实的问题如实反映,并能够提出确实可行的有效解决措施。
1.4 可行性研究报告编制依据和范围
1.4.1项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划;
2、《产业结构调整指导目录(2011年本)》;
3、《投资项目可行性研究指南(试用版)》;
4、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
5、海口市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要;
6、关于印发食品工业“十二五”发展规划的通知》(发改产业【2011】3229号);
7、海口市工业发展规划(2009);
8、国家、省、部关于食品加工设备生产技术规范和有关规定等;
9、国家现行有关政策、法规和标准等。
1.4.2可行性研究报告编制范围
本可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会《工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》的要求进行,依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划,按照项目的建设要求,对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模,并提出主要技术经济指标,对项目能否实施做出一个比较科学的评价,其主要内容包括如下十个方面:
1、确定项目建设总平面布置方案。
2、确定面包房设备生产规模和工艺技术方案。
3、确定建设条件与项目选址。
4、确定原材料、燃料及动力的供应。
5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。
6、确定企业组织机构及劳动定员。
7、项目实施进度建议。
8、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。
9、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。
10、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。
1.5研究的主要过程
根据项目建设单位的委托和有关技术资料,我们组织有关专业技术人员对项目进行调查研究,重点对项目内容、面包房设备生产方案、生产工艺、总图布置、安全环保、工业卫生、经济效益等进行了认真的研究、核算、讨论。并对生产实际进行考察了解,根据企业提供的有关数据,进行综合详细的分析论证,提出了如下要求:
1、在基建施工和设备选购、安装中,必须严格执行各相关标准和规定,使工程项目有一个科学、规范、完整的高起点。
2、本工程项目属于XXXX生产厂项目,因此从项目的开始就必须将“安全第一,预防为主”的安全生产管理方针贯穿项目建设和运营的全过程,按照规范配备相应的安全生产设施,对新入厂的员工进行三级安全教育。将“安全生产”贯穿到项目的各个方面,落实到每个环节,确保“安全第以人为本”的思想指导项目建设和运营的全过程。
1.6建设内容和建设规模
本项目规划用地为10.94亩,总建筑面积为5862.43㎡,总投资为5539.36万元,具体建设内容包括:主要生产车间建筑面积1726.68㎡,铺助生产车间建筑面积740㎡,其他生产车间建筑面积374.94㎡;成品贮存仓库建筑面积641.34㎡,原料仓储建筑面积606.80㎡,铺助材料仓储建筑面积172.67㎡。办公及职工宿舍 function T(n) { document.getElementById("content").style.fontSize=n+"px"; }