第一章 总 论
1.1项目概况
1、项目名称:XX日用百货仓储园项目
2、项目建设性质:新建
3、项目承办单位:海南XX投资有限公司
4、承办单位概况:
海南XX投资有限公司,成立于20XX年,注册资金1000万元人民币,是一家集提供仓储资源,个性化仓库定制、仓库租赁、智能仓储服务及仓配物流方案设计为一体的综合仓储物流企业。
海南XX投资有限公司拥有一支优质高效的专业仓储管理团队,聚集客户需求;用专业的服务和先进的信息化管理平台,为客户提供全方位的仓储物流服务。努力打造国内最优的智能仓储平台,为客户产品提供安全、专业的仓储服务,提升客户产品在中国地区的辐射效率。
海南XX投资有限公司在人力管理方面,同样注重人力资源的开发和管理,建立了完善的管理制度和以具体项目来锻炼员工的培训计划,充分调动员工的积极性。
1.2.1项目可行性报告编制依据
1、《中华人民共和国土地管理法》;
2、《中华人民共和国城乡规划法》;
3、《中华人民共和国环境保护法》;
4、《中华人民共和国招投标法》;
5、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划》;
6、《产业结构调整指导目录(2011年本)》;
7、《投资项目可行性研究指南(试用版)》.
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1国家政策和行业规划
1、《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》
2015年7月发布的《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》强调:
推进“互联网+”高效物流,建设深度感知智能仓储系统。在各级仓储单元积极推广应用二维码、无线射频识别等物联网感知技术和大数据技术,实现仓储设施与货物的实时跟踪、网络化管理以及库存信息的高度共享,提高货物调度效率。鼓励应用智能化物流装备提升仓储、运输、分拣、包装等作业效率,提高各类复杂订单的出货处理能力,缓解货物囤积停滞瓶颈制约,提升仓储运管水平和效率。
完善智能物流配送调配体系。加快推进货运车联网与物流中心区、仓储设施、配送网点等信息互联,促进人员、货源、车源等信息高效匹配,有效降低货车空驶率,提高配送效率。
2、《物流业发展中长期规划(2014—2020年)》
《物流业发展中长期规划(2014—2020年)》【国发〔2014〕42号】规划重点发展目标:鼓励运输、仓储等传统物流企业向上下游延伸服务,推进物流业与其他产业互动融合,协同发展。鼓励物流企业与制造企业深化战略合作,建立与新型工业化发展相适应的制造业物流服务体系,形成一批具有全球采购、全球配送能力的供应链服务商。鼓励商贸物流企业提高配送的规模化和协同化水平,加快电子商务物流发展,建立快速便捷的城乡配送物流体系。
第三章 市场分析
3.1我国物流行业市场分析
随着经济发展进入新常态,我国物流产业正处于发展动力转换的关键时期,特别是在全国生产消费布局深刻变化、基础设施不断完善、新一代信息技术加速发展的推动下,物流创新已经开始起步,多样化的新型服务模式、新型物流组织不断涌现。物流业呈现出“一弱一强”的基本特征,行业发展逐渐由规模速度型向质量效益型转变。“弱”主要体现在,社会物流总额增速延续回落态势,钢铁、煤炭等大宗商品物流需求持续低迷,传统物流业务服务价格继续下滑;“强”则表现在,行业转型升级加快,专业服务能力得到增强、供应链管理有新的发展,快递速运、一体化物流、供应链管理等高端物流业态成为新的增长点。
随着网购群体的扩大,人们网购的消费观念和消费习惯的逐渐形成,强大的消费需求伴随着对物流业转型升级的渴望。人们对食品的新鲜度及货物运输速度的追求促使了物流行业在管理、技术和服务方面的进步。物流企业呈现出良好竞争的局面。
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