2012年海南房地产市场投资分析及前景预测报告

第一章　房地产相关概述
　　1.1　房地产概述
　　　　1.1.1　房地产的定义
　　　　1.1.2　房地产的类型
　　　　1.1.3　房地产业的主要涵盖领域
　　1.2　房地产业的形态和特点
　　　　1.2.1　房地产的自然形态
　　　　1.2.2　房地产业的特点
　　1.3　影响房地产价值的因素
　　　　1.3.1　影响房地产价格的一般因素
　　　　1.3.2　影响房地产价格的个别因素
第二章　中国房地产业发展状况
　　2.1　中国房地产行业发展的历程
　　　　2.1.1　1978-1991年：初步形成时期
　　　　2.1.2　1992-1993年：房地产过热时期
　　　　2.1.3　1994-1997年：市场调整时期
　　　　2.1.4　1998-2002年：培育新的经济增长点时期
　　　　2.1.5　2003-2007年：宏观调控时期
　　2.2　中国房地产业发展概述
　　　　2.2.1　影响房地产行业发展的相关因素分析
　　　　2.2.2　中国房地产行业发展的主要特点
　　　　2.2.3　从四个角度分析中国房地产业
　　　　2.2.4　调控政策决定房地产业的起伏
　　　　2.2.5　中国房地产行业整体利润率超过30%
　　2.3　2009-2011年中国房地产市场状况
　　　　2.3.1　2009年中国房地产行业运行状况分析
　　　　2.3.2　2009年中国房地产市场开发投资及销售情况
　　　　2.3.3　2010年中国房地产市场运行状况
　　　　2.3.4　2010年中国房地产市场的发展特征
　　　　2.3.5　2010年中国房地产市场的热点回顾
　　　　2.3.6　2011年1-10月我国房地产市场运行状况分析
　　2.4　房地产企业品牌价值分析
　　　　2.4.1　2008年中国房地产企业品牌价值研究报告
　　　　2.4.2　2008年房地产策划代理企业品牌价值分析
　　　　2.4.3　2009年中国房地产企业品牌价值研究报告
　　　　2.4.4　2010年中国房地产品牌价值研究报告
　　　　2.4.5　2011中国房地产企业品牌价值研究报告
　　2.5　中国房地产行业面临的挑战
　　　　2.5.1　中国房地产行业三大弊端
　　　　2.5.2　中国房地产市场发展中存在的问题以及负面影响
　　　　2.5.3　中国房地产市场的新矛盾
　　　　2.5.4　我国房地产业亟需关注的八大问题
　　2.6　中国房地产行业发展策略分析
　　　　2.6.1　中国房地产行业主要对策分析
　　　　2.6.2　中国房地产市场的政策建议
　　　　2.6.3　克服房地产困难的对策分析
第三章　海南省房地产行业经济背景分析
　　3.1　海南宏观环境概况
　　　　3.1.1　海南省概况
　　　　3.1.2　海南省行政区划
　　　　3.1.3　海南省交通概况
　　　　3.1.4　海南投资环境
　　　　3.1.5　海南建成全国最大生态特区
　　3.2　海南省宏观经济状况
　　　　3.2.1　海南省经济发展概况
　　　　3.2.2　2009年海南省经济社会发展状况
　　　　3.2.3　2010年海南省经济社会发展状况
　　　　3.2.4　2011年前三季度海南省经济发展状况解析
　　3.3　海南省产业结构分析
　　　　3.3.1　海南产业结构调整正不断优化
　　　　3.3.2　海南省出台产业结构调整政策意见
　　　　3.3.3　海南着力构建特色产业经济结构
　　　　3.3.4　未来海南产业结构调整目标明确
　　3.4　海南省经济社会发展规划与目标
　　　　3.4.1　未来5年海南将大力发展港口经济
　　　　3.4.2　海南拟打造三大特色文化旅游圈
　　　　3.4.3　2010年海南省城乡经济社会发展一体化总体规划出炉
　　　　3.4.4　2010年海南建设国际旅游岛发展规划纲要出台
第四章　海南省房地产行业发展分析
　　4.1　海南房地产行业概况
　　　　4.1.1　海南房地产业的发展历程
　　　　4.1.2　海南房地产业的布局特征
　　　　4.1.3　海南三线房地产市场受宠
　　4.2　2009-2010年海南房地产市场回顾
　　　　4.2.1　2009年海南房地产市场运行状况分析
　　　　4.2.2　2010年海南房地产市场运行状况分析
　　　　4.2.3　2010年海南房地产业发展盘点
　　　　4.2.4　2010年海南土地供应情况
　　4.3　2011年海南房地产市场分析
　　　　4.3.1　2011年第三季度海南土地市场成交情况
　　　　4.3.2　2011年海南省房地产市场政策调控成效显著
　　　　4.3.3　2011年1-11月海南房地产业发展简况
　　4.4　海南房地产对外热销
　　　　4.4.1　近年来海南房地产市场成交火热
　　　　4.4.2　海南省房地产对外销售情况分析
　　　　4.4.3　2010年海南商品房外销情况
　　　　4.4.4　海南房地产对外热销的原因解析
　　4.5　海南房地产市场面临的问题及发展建议
　　　　4.5.1　海南房地产行业面临的主要问题
　　　　4.5.2　海南房地产市场面临的制约因素
　　　　4.5.3　海南房地产行业面临的挑战分析
　　　　4.5.4　海南房地产行业应积极关注可持续发展
　　　　4.5.5　海南房地产业持续健康发展必须理顺三个关系
　　　　4.5.6　海南房地产市场结构调整建议
第五章　海南房地产市场价格分析
　　5.1　海南房地产价格发展概况
　　　　5.1.1　海南房价现状分析
　　　　5.1.2　海南商品房销售均价的不足之处浅析
　　　　5.1.3　海南房价面临的社会问题
　　　　5.1.4　2010年海南房地产市场价格上涨情况
　　　　5.1.5　2011年前十月海南房价走势分析
　　5.2　海南省房地产市场价格的合理性分析
　　　　5.2.1　海南房价的主要影响因素
　　　　5.2.2　实证研究
　　　　5.2.3　实证分析结论
　　5.3　海南房地产价格的成本探析
　　　　5.3.1　土地成本
　　　　5.3.2　建安成本
　　　　5.3.3　税费
　　　　5.3.4　管理费用
　　　　5.3.5　房地产开发经营费用项目罗列
第六章　海口市房地产市场
　　6.1　海口市土地市场
　　　　6.1.1　2009年9月起海口新基准地价全面上调
　　　　6.1.2　2009年1-11月海口土地供应及成交情况
　　　　6.1.3　2009年1-11月海口地价走势情况
　　　　6.1.4　2010年海口地价增长情况分析
　　　　6.1.5　2011年海口地价状况分析
　　　　6.1.6　2011年海口加强土地供应管理
　　6.2　海口市房地产市场分析
　　　　6.2.1　海口房地产业发展概述
　　　　6.2.2　海口房地产市场现状分析
　　　　6.2.3　2003-2009年海口房地产投资开发状况
　　　　6.2.4　2010年海口房地产市场运行分析
　　　　6.2.5　2011年1-9月海口房地产市场运行状况分析
　　　　6.2.6　海口市优化房地产项目审批制度
　　6.3　海口四大板块房地产市场剖析
　　　　6.3.1　南渡江房地产板块
　　　　6.3.2　海甸岛房地产板块
　　　　6.3.3　海口湾房地产板块
　　　　6.3.4　西海岸房地产板块
　　6.4　海口房地产业投融资及发展建议、趋势分析
　　　　6.4.1　海口房地产市场管理的几点建议
　　　　6.4.2　海口房地产市场未来变化趋势
　　　　6.4.3　海口房地产市场发展前景展望
　　　　6.4.4　海口西海岸房地产市场发展前景及开发建议
　　　　6.4.5　海口城市总规划出台引导房地产业未来布局走向
第七章　海南省其他地区房地产市场
　　7.1　三亚市
　　　　7.1.1　三亚房地产市场发展概况
　　　　7.1.2　2011年前三季度三亚房地产市场运行状况
　　　　7.1.3　2011年三亚房地产市场形势解析
　　　　7.1.4　2011年三亚出台新规提高土地门槛
　　　　7.1.5　三亚房地产市场竞争格局分析
　　　　7.1.6　三亚房地产产品开发的新方向
　　7.2　琼海市
　　　　7.2.1　琼海市房地产市场发展独具优势
　　　　7.2.2　琼海市房地产市场发展回顾
　　　　7.2.3　琼海房地产市场迅速崛起
　　　　7.2.4　琼海市房地产市场板块解析
　　　　7.2.5　2011年上半年琼海房地产业发展现状
　　　　7.2.6　琼海房地产业发展面临的主要问题
　　　　7.2.7　琼海市房地产市场发展方向探析
　　7.3　文昌市
　　　　7.3.1　文昌房地产市场格局概述
　　　　7.3.2　文昌房地产市场发展现状及特征解析
　　　　7.3.3　文昌市房地产市场未来发展简析
　　　　7.3.4　文昌房地产市场的机遇分析
　　7.4　其他地区
　　　　7.4.1　澄迈县房地产市场运行概况
　　　　7.4.2　定安县房地产市场发展现况及展望
　　　　7.4.3　保亭县房地产市场正逐渐兴起
　　　　7.4.4　乐东房地产业发展势头良好
第八章　海南省旅游房地产
　　8.1　旅游房地产概述
　　　　8.1.1　旅游房地产的定义
　　　　8.1.2　旅游房地产的特点
　　　　8.1.3　旅游房地产的开发模式
　　8.2　中国旅游房地产发展概况
　　　　8.2.1　中国旅游房地产市场现况
　　　　8.2.2　旅游房地产业发展趋势及特征
　　　　8.2.3　旅游房地产发展受多方面因素影响
　　　　8.2.4　我国旅游地产发展的对策建议
　　　　8.2.5　旅游房地产的市场前景分析
　　8.3　海南旅游业发展分析
　　　　8.3.1　海南旅游业发展综述
　　　　8.3.2　海南旅游业进入发展快车道
　　　　8.3.3　2010年海南旅游业发展状况
　　　　8.3.4　2011年1-9月海南旅游业发展状况分析
　　　　8.3.5　海南旅游业存在的问题
　　8.4　海南省旅游房地产分析
　　　　8.4.1　海南旅游房产发展迅速
　　　　8.4.2　海南旅游地产成房企开发热点
　　　　8.4.3　海南省旅游地产领域打响争夺战
　　　　8.4.4　海南滨海景观用地优先用于发展旅游
　　　　8.4.5　海南旅游房地产获得区别对待
　　　　8.4.6　海南旅游房地产健康发展的主要支撑点
　　8.5　海南旅游房地产业存在的主要问题及对策分析
　　　　8.5.1　海南省旅游房地产业发展存在的主要问题
　　　　8.5.2　海南旅游房地产发展的对策分析
　　　　8.5.3　海南旅游房地产快速发展的建议
　　　　8.5.4　海南岛东西岸旅游房地产投资开发建议
　　　　8.5.5　海南旅游地产发展前景分析
第九章　海南住宅市场
　　9.1　住宅产业概述
　　　　9.1.1　住宅产业的定义
　　　　9.1.2　住宅产业的特点
　　　　9.1.3　住宅产业的分类
　　9.2　海南住宅市场分析
　　　　9.2.1　海南省住宅市场发展态势浅析
　　　　9.2.2　2010年海南住宅市场运行简述
　　　　9.2.3　2011年1-10月海南住宅销售概况
　　　　9.2.4　未来养生住宅将成海南住宅的发展方向
　　9.3　海南别墅市场
　　　　9.3.1　海南别墅市场发展现状概述
　　　　9.3.2　海南别墅市场营销手段的创新
　　　　9.3.3　海南省将禁止供应别墅类用地
　　　　9.3.4　未来海南别墅开发的主要方向
　　9.4　海口市住宅市场
　　　　9.4.1　海口住宅市场整体发展综述
　　　　9.4.2　2010年海口住宅市场发展分析
　　　　9.4.3　2010年海口住宅市场区域发展分析
　　　　9.4.4　2011年1-9月海口住宅市场运行概况
　　9.5　三亚住宅市场
　　　　9.5.1　三亚市住宅市场供应与需求状况
　　　　9.5.2　三亚市住宅市场成交态势分析
　　　　9.5.3　三亚市住宅市场价格运行态势
　　　　9.5.4　三亚市住宅市场客户需求状况
第十章　海南省商业地产
　　10.1　中国商业地产概况
　　　　10.1.1　商业房地产概述
　　　　10.1.2　2009年我国商业地产发展特征
　　　　10.1.3　2010年中国商业地产增长达新高
　　　　10.1.4　2010年中国商业地产发展新特点
　　　　10.1.5　2011年上半年我国商业地产市场发展态势
　　10.2　海南商业地产发展分析
　　　　10.2.1　海南商业地产发展概述
　　　　10.2.2　海南商业地产发展状况分析
　　　　10.2.3　海南商业地产具有的投资优势
　　　　10.2.4　海南商业地产具有良好发展空间
　　10.3　海口商业地产
　　　　10.3.1　海口商业地产发展概述
　　　　10.3.2　海口商业地产发展步入经营时代
　　　　10.3.3　海口市对商业地产开发建设进行管制
　　　　10.3.4　新政促海口商业地产升温
　　　　10.3.5　海口商业地产发展的总体规划
　　10.4　海南商业地产发展的问题及对策
　　　　10.4.1　海南商业地产发展面临的困境
　　　　10.4.2　海南商业地产发展的建议
　　　　10.4.3　海南商业地产开发的三个关键步骤
　　　　10.4.4　打旅游牌是海南商业地产业的发展出路
第十一章　海南省二手房市场
　　11.1　二手房概述
　　　　11.1.1　二手房的概念及种类
　　　　11.1.2　二手房专有名词的概念
　　　　11.1.3　二手房升值的因素
　　11.2　海南二手房市场分析
　　　　11.2.1　海南二手房市场概况
　　　　11.2.2　新政对海南二手房市场影响分析
　　　　11.2.3　2010年海南二手房市场发展态势
　　　　11.2.4　2011年海南二手房市场呈下滑趋势
　　11.3　海口市二手房市场
　　　　11.3.1　2009年海口二手房市场热销
　　　　11.3.2　2010年海口二手房市场发展状况
　　　　11.3.3　2011年上半年海南二手房市场概况
　　　　11.3.4　海口二手房交易资金将用专用账户管理
　　11.4　三亚二手房市场
　　　　11.4.1　三亚二手房市场特点分析
　　　　11.4.2　2010年三亚二手房市场交易概况
　　　　11.4.3　2011年上半年三亚二手房市场交易概况
第十二章　海南省房地产企业分析
　　12.1　海南省本土房地产企业
　　　　12.1.1　海南天拓投资开发有限公司
　　　　12.1.2　三亚昌达房地产开发有限公司
　　　　12.1.3　海南金手指房地产开发有限公司
　　　　12.1.4　海南珠江控股股份有限公司
　　　　12.1.5　海南兆南集团
　　　　12.1.6　海南兰海实业集团有限公司
　　　　12.1.7　海南昌茂企业（集团）有限公司
　　　　12.1.8　海南海德实业股份有限公司
　　12.2　进驻海南省房地产业的外地企业
　　　　12.2.1　雅居乐地产
　　　　12.2.2　富力地产
　　　　12.2.3　鲁能集团
　　　　12.2.4　华润集团
　　　　12.2.5　万科
　　　　12.2.6　保利地产
　　12.3　房地产企业提升自身竞争力的对策
　　　　12.3.1　房地产企业提升核心竞争力的对策
　　　　12.3.2　建立整体机能打造房地产企业核心竞争力
　　　　12.3.3　物业提升房企品牌价值
第十三章　房地产市场营销分析
　　13.1　房地产市场销售渠道
　　　　13.1.1　传统销售渠道
　　　　13.1.2　新型销售模式
　　　　13.1.3　渠道选择的要素考虑
　　13.2　房地产行业营销概况
　　　　13.2.1　房地产行业营销步入新时代
　　　　13.2.2　我国房地产营销存在的问题及对策
　　　　13.2.3　房地产行业“三次界面”营销分析
　　　　13.2.4　房地产低成本营销策略分析
　　　　13.2.5　房地产项目的小众营销模式分析
　　　　13.2.6　中国房地产市场营销的发展趋势
　　13.3　房地产网络营销分析
　　　　13.3.1　房地产网络营销综述
　　　　13.3.2　我国房地产网络营销发展状况
　　　　13.3.3　“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面
　　　　13.3.4　房地产网络营销模式的主要创新
　　　　13.3.5　房地产网络营销的发展方向
　　　　13.3.6　浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路
第十四章　海南省房地产行业投资分析
　　14.1　中国房地产市场投资概况
　　　　14.1.1　中国房地产行业的投资特性
　　　　14.1.2　房地产行业的投资环境分析
　　　　14.1.3　“十一五”我国房地产市场投资开发综述
　　　　14.1.4　2010年中国房地产吸引投资额仍位居全球第一
　　　　14.1.5　外资投资中国房地产领域的主要特点
　　　　14.1.6　投资中国房地产业面临的主要挑战
　　14.2　2008-2011年海南房地产投资开发状况
　　　　14.2.1　2008年海南房地产业投资情况
　　　　14.2.2　2009年海南房地产投资开发状况及特点分析
　　　　14.2.3　2010年海南房地产业投资开发状况及特点分析
　　　　14.2.4　2011年1-8月海南房地产业投资概况
　　14.3　海南房地产业投资动态分析
　　　　14.3.1　“十二五”海南房地产业投资规划
　　　　14.3.2　海南房地产业的投资前景
　　　　14.3.3　房地产企业海南市场投资布局
　　　　14.3.4　海南房地产业投资结构的调控方向
　　　　14.3.5　海南房地产行业面临的机遇分析
　　14.4　房地产投资的风险
　　　　14.4.1　中国房地产投资风险概况
　　　　14.4.2　房地产开发的法律风险及其防范
　　　　14.4.3　海南房地产业的投资风险浅析
　　　　14.4.4　房地产投资风险的防范策略
　　　　14.4.5　房地产投资风险的识别方法及其控制措施
第十五章　房地产行业融资分析
　　15.1　中国房地产融资渠道的多元化
　　　　15.1.1　银行贷款
　　　　15.1.2　上市融资
　　　　15.1.3　房地产债券融资
　　　　15.1.4　夹层融资
　　　　15.1.5　房地产信托
　　　　15.1.6　海外地产基金
　　　　15.1.7　房地产信托投资基金（REITS）
　　　　15.1.8　其他方式
　　15.2　中国房地产融资现状
　　　　15.2.1　我国房地产融资市场发展概况
　　　　15.2.2　我国房地产融资市场的主要特点
　　　　15.2.3　并购贷款成大型房地产企业融资新兴渠道
　　　　15.2.4　我国房地产融资市场发展趋势分析
　　15.3　房地产信托投资基金拓宽融资渠道
　　　　15.3.1　房地产投资信托基金的基本概念与特点
　　　　15.3.2　发展房地产投资信托基金的重要意义
　　　　15.3.3　中国房地产信托投资基金发展概况
　　　　15.3.4　我国房地产信托融资渠道发展解析
　　　　15.3.5　中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议
　　15.4　房地产企业融资能力研究
　　　　15.4.1　影响房地产企业融资能力的因素分析
　　　　15.4.2　融资能力影响因素的体系构建
　　　　15.4.3　提升房地产企业融资能力的对策建议
　　15.5　房地产融资存在的问题及发展策略建议
　　　　15.5.1　我国房地产企业融资存在的主要问题
　　　　15.5.2　房地产企业的融资对策
　　　　15.5.3　房地产融资方式创新的思路分析
　　　　15.5.4　房地产融资方式的选择
第十六章　海南房地产发展趋势分析
　　16.1　中国房地产的发展趋势
　　　　16.1.1　我国房地产市场发展前景看好
　　　　16.1.2　未来房地产行业的八大趋势
　　　　16.1.3　未来我国房地产调控重点在加强供给管理
　　　　16.1.4　中国房地产市场发展形势展望
　　　　16.1.5　中国房地产市场需求趋势分析
　　16.2　海南房地产业发展趋势
　　　　16.2.1　海南房地产业未来发展趋势
　　　　16.2.2　2010年海南房地产发展中长期规划出台
　　　　16.2.3　“十二五”海南房地产业发展导向
　　　　16.2.4　海南房地产业的发展方向
第十七章　海南房地产业相关政策法规分析
　　17.1　中国房地产业国家政策调控动态
　　　　17.1.1　2009年12月-2010年12月中央调控政策概述
　　　　17.1.2　2010年地方调控政策概述
　　　　17.1.3　2011年初房地产第三轮调控序幕拉开
　　　　17.1.4　2011年9月政府称房地产调控政策将坚定实施
　　　　17.1.5　2012年我国房地产调控将继续
　　　　17.1.6　当前我国房地产业调控制度变革形势分析
　　17.2　2010-2012年海南房地产调控动态
　　　　17.2.1　2010年海南严禁以股权转让为名变相转让土地使用权
　　　　17.2.2　2010年海南省发布经济适用住房管理实施办法
　　　　17.2.3　2010年海南省版“国十一条“出台
　　　　17.2.4　2010年海南省出台四项重要文件以健全保障房政策体系
　　　　17.2.5　2010年海南三亚颁布房地产市场“限购令”
　　　　17.2.6　2011年上半年海南省房地产调控政策概述
　　　　17.2.7　2012年预计海南房地产将延续“限购令”
　　17.3　中国房地产相关政策法规介绍
　　　　17.3.1　中华人民共和国土地管理法
　　　　17.3.2　中华人民共和国城市房地产管理法
　　　　17.3.3　关于进一步加强土地出让收支管理的通知
　　　　17.3.4　关于促进房地产市场平稳健康发展的通知
　　　　17.3.5　关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知
　　　　17.3.6　2011年房地产调控新政——“新国八条”
　　17.4　海南房地产相关政策法规介绍
　　　　17.4.1　海南经济特区城市房地产价格评估管理规定
　　　　17.4.2　海南经济特区土地管理条例（2008年修正）
　　　　17.4.3　海南省储备土地担保审批管理办法
　　　　17.4.4　海南省实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法
　　　　17.4.5　海南省城镇房屋拆迁补偿安置资金监督管理办法
　　　　17.4.6　海南省土地征收补偿安置管理办法
　　　　17.4.7　海南省国有企业改革划拨土地使用权管理办法
　　　　17.4.8　海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法（草案征求意见稿）
　　　　17.4.9　海南省经济适用住房管理实施办法
　　　　17.4.10　海南省建筑和房地产市场不良行为记录和公布办法（试行）
附录：
附录一：《海南省城乡规划条例》
附录二：海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010-2020）

图表1　1987-2006年商品房、商品住宅的价格变化及其与GDP增长的比较
图表2　全国房地产开发企业（单位）经营情况
图表3　全国房地产投资及住房建设情况
图表4　全国商品房竣工面积情况
图表5　全国商品房新开工、施工、竣工面积情况
图表6　四大国有商业银行个人住房信贷增长情况
图表7　全国商品房销售情况
图表8　2000-2007年房地产开发投资及其增长情况
图表9　2000-2007年商品房价格及其上涨情况
图表10　2009年土地开发面积和土地购置面积继续维持上年的负增长态势
图表11　2009年土地开发面积和土地购置面积降幅逐月缩小
图表12　2009年土地交易价格环比由降变涨
图表13　2009年房地产开发投资增长情况
图表14　2003-2009年建安工程费在房地产开发投资中的比重持续增加
图表15　2009年房屋销售价格指数同比增长情况
图表16　2009年房屋销售价格指数环比增长情况
图表17　2009年办公楼与商业营业用房销售价格指数环比增长情况
图表18　2009年各类型住宅销售价格指数环比增长情况
图表19　2009年房屋租赁价格下降
图表20　2008年5月-2009年12月全国房地产开发景气指数趋势图
图表21　2009年1月-2010年12月全国房地产开发景气指数趋势图
图表22　2010年1-12月房地产开发企业完成投资及增速情况
图表23　2010年1-12月商品房销售面积和销售额增长情况
图表24　2010年12月七十个大中城市房屋销售价格指数
图表25　2010年12月七十个大中城市房屋销售价格指数（90平米及以下）
图表26　2008-2011年10月国房景气指数
图表27　2008-2011年10月房地产开发投资情况
图表28　2011年1-10月房地产市场资金来源结构
图表29　2008中国房地产行业领导公司品牌
图表30　2008中国房地产公司品牌价值TOP10
图表31　2008中国房地产央企领先品牌
图表32　2008海外在中国投资的房地产公司品牌价值TOP10
图表33　2008中国华东房地产公司品牌价值TOP10
图表34　2008中国华南房地产公司品牌价值TOP10
图表35　2008中国华北房地产公司品牌价值TOP10
图表36　2008中国中西部房地产公司品牌价值TOP10
图表37　2008中国房地产运营模式领先品牌
图表38　2008中国房地产专业领先品牌TOP10
图表39　2008中国房地产省市品牌价值TOP10
图表40　2008中国房地产项目品牌价值TOP10
图表41　2008中国房地产地方项目品牌价值TOP10
图表42　2008中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10
图表43　2008中国房地产策划代理公司专业领先品牌
图表44　2008中国房地产策划代理区域公司品牌
图表45　2009中国房地产行业领导公司品牌
图表46　2009中国房地产成长力领航品牌
图表47　2009中国国有房地产企业品牌价值排名
图表48　2009中国混合所有制房地产企业品牌价值排名
图表49　2009中国华东房地产公司品牌价值TOP10
图表50　2009中国华南房地产公司品牌价值TOP10
图表51　2009中国华北房地产公司品牌价值TOP10
图表52　2009中国中西部房地产公司品牌价值TOP10
图表53　2009中国省市房地产公司品牌价值TOP10
图表54　2009中国房地产专业领先品牌
图表55　2009中国房地产项目品牌价值TOP10
图表56　2009中国房地产地方项目品牌价值TOP10
图表57　全国、区域、专业品牌房企品牌价值均值及其变化
图表58　品牌房企净资产与品牌价值分布关系
图表59　全国、区域、专业品牌房企销售额及市场份额比较
图表60　全国、区域、专业品牌房企市场布局比较
图表61　全国品牌房企2008年区域布局情况
图表62　品牌房企品牌年龄分布情况
图表63　品牌房企2008年营业收入均值、净利润均值比较
图表64　有无品牌管理部门的品牌房企经营业绩比较
图表65　品牌管理部门职能及其组织关系
图表66　品牌房企品牌建设费用均值及其占销售额比重
图表67　品牌房企品牌建设费用构成分析
图表68　品牌房企品牌发展模式分类
图表69　2010年我国货物和旅客周转量、港口吞吐量及其增长速度
图表70　海南房地产城市分布一览图
图表71　2010年海南省商品房销售面积及增速图
图表72　2007年三亚商品房成交客户籍贯占比（前十一位）
图表73　2008年三亚商品房成交客户藉贯占比（前十位）
图表74　2009年1-11月海口土地市场供应走势
图表75　2009年1-11月海口市土地市场成交走势
图表76　2009年1-11月海口市土地成交均价走势
图表77　2009年四季度-2010年四季度海口市地价水平值变化图
图表78　海口区域分析图
图表79　海口各区房地产市场概况
图表80　海口各区房地产代表项目
图表81　2003-2009年海口房地产市场投资总额
图表82　2003-2009年海口市商品房施工面积及增幅
图表83　2003-2009年海口市新开工商品房面积及增幅
图表84　2003-2009年海口市商品房竣工面积及增幅
图表85　2010年海口市房地产市场各季度发展状况
图表86　2010年海口市房地产市场各月发展状况
图表87　2007-2009年三亚土地成交面积及总价
图表88　2007-2009年三亚土地成交幅数及单价
图表89　2009年三亚成交土地用途结构
图表90　2009年三亚拿地企业类型结构
图表91　2004-2009年三亚房地产市场投资总额
图表92　2002-2009年三亚房地产开发投资占固定资产比例走势
图表93　2005-2009年三亚商品房施工面积及增幅
图表94　2005-2009年三亚商品房竣工面积及增幅
图表95　2006-2009年琼海房地产开发完成投资情况
图表96　文昌房地产市场各大板块
图表97　2011年1-9月海南全省、海口市及三亚市接待过夜国内外游客人数情况表
图表98　2011年1-9月海南省机场、港口码头客运情况表
图表99　2006-2010年2月海口市商品住宅供求比走势
图表100　2009-2010年2月海口市商品住宅月度供求情况
图表101　2004-2009年海口市住宅成交面积
图表102　2009-2010年2月海口市商品住宅月度成交量走势
图表103　2004-2009年海口市住宅成交均价走势
图表104　2009-2010年2月海口市商品住宅成交均价月度走势
图表105　2005-2009年海口市住宅客户结构变化
图表106　2010年1-12月海口商品住宅成交面积前十名排行榜
图表107　2010年1-12月海口商品住宅成交总金额前十名排行榜
图表108　2010年1-12月海口商品住宅成交均价前十名排行榜
图表109　2010年1-12月海口商品住宅面积供求对比图
图表110　2010年1-12月海口商品住宅价格段供求对比图
图表111　2010年1-12月海口商品住宅供求比走势
图表112　2010年1-12月海口商品住宅房型供求对比图
图表113　2006-2009年三亚市商品住宅市场供求态势
图表114　2009-2010年三亚市商品住宅市场月度供求走势
图表115　2006-2009年三亚市住宅成交情况
图表116　2009-2010年2月三亚市商品住宅月度成交量走势
图表117　2006-2009年三亚市住宅成交均价走势
图表118　2009-2010年2月三亚市商品住宅成交月度均价走势
图表119　三亚房地产消费群体主要分布的区域
图表120　三亚典型项目客户分布区域
图表121　2009年三亚市商品住宅成交客户结构
图表122　2009年北京住宅项目与商业项目价格对比
图表123　2009年北京商家郊区开店典型案例
图表124　2010年1-12月中国商业营业用房及办公楼开发投资完成额及增速
图表125　2010年1-12月中国商业营业用房及办公楼销售面积及增速
图表126　2010年1-12月中国商业营业用房及办公楼销售额及增速
图表127　2010年1-12月珠江控股主要财务数据
图表128　2010年1-12月珠江控股非经常性损益项目及金额
图表129　2008年-2010年珠江控股主要会计数据
图表130　2008年-2010年珠江控股主要财务指标
图表131　2010年1-12月珠江控股主营业务分行业情况
图表132　2010年1-12月珠江控股主营业务分地区情况
图表133　2011年1-9月珠江控股主要会计数据及财务指标
图表134　2011年1-9月珠江控股非经常性损益项目及金额
图表135　2010年1-12月海德股份主要财务数据
图表136　2010年1-12月海德股份非经常性损益项目及金额
图表137　2008年-2010年海德股份主要会计数据
图表138　2008年-2010年海德股份主要财务指标
图表139　2010年1-12月海德股份主营业务分行业情况
图表140　2010年1-12月海德股份主营业务分地区情况
图表141　2011年1-9月海德股份主要会计数据及财务指标
图表142　2011年1-9月海德股份非经常性损益项目及金额
图表143　2007Q1-2008Q4房产服务网站访问变化趋势
图表144　2010年海南省房地产开发投资额及增速图
图表145　基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素
图表146　基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素细分图
图表147　我国房地产金融一级市场体系
图表148　基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素体系
图表149　2009年底-2010年12月中央调控政策一览
图表150　2010年1-12月地方调控政策一览
图表151　2011年上半年海南省房地产调控政策一览
图表152　海南国际旅游岛建设主要经济指标