某某住宅小区节能评估报告书

　　目 录

第一章 项目概况及建设单位………………………1

1.1 项目的名称………………………………………1

1.2 建设项目的性质…………………………………1

1.3 建设单位…………………………………………1

1.4 建设规模与目标…………………………………1

1.5 建设单位概况…………………………………2

第二章 项目建设背景………………………………4

2.1 xx区经济发展概况……………………………4

2.1.1 政区人口概况……………………………………4

2.1.2 经济发展概况……………………………………4

2.1.3 农业发展概况……………………………………5

2.1.4 工业发展概况……………………………………5

2.1.5 建设环保发展概况………………………………6

2.1.6 交通邮电发展概况……………………………7

2.1.7 贸易旅游发展概况……………………………7

2.1.8 教科文卫体发展概况…………………………8

2.1.9 社会生活发展概况……………………………9

2.1.10 新农村建设发展概况…………………………10

2.2 项目提出的背景 ……………………………11

2.2.1 人们家居理念的变化…………………………12

2.2.2 家庭模式和结构的变化………………………13

2.2.3 商品房价值观的变化…………………………14

2.2.4 开发商建设理念的变化………………………14

2.3 项目建设实施的有利条件 …………………15

2.3.1 xx区房地产市场现状………………………15

2.3.2住房与人民生活紧密相关，是群众基本的生活需求 …16

第三章 项目基本情况 ……………………………18

3.1 建设地点 ……………………………………18

3.2 主要建筑概况…………………………………18

第四章主要能源消耗和来源条件 ………………22

4.1 给水……………………………………………22

4.1.1 水源 …………………………………………22

4.1.2 用水量 ………………………………………23

4.1.3 给水系统 ……………………………………23

4.2 供电 …………………………………………24

4.2.1 供电电源 ……………………………………24

4.2.2 负荷估算 ……………………………………24

4.2.3 供配电系统及电压 …………………………25

4.2.4 照明 …………………………………………25

4.3 采暖通风 ……………………………………25

4.3.1 热源…………………………………………25

4.3.2 热负荷的估算………………………………25

4.3.3 供热系统………………………………………26

4.4 燃气 …………………………………………28

4.4.1 供气源…………………………………………28

4.4.2 用气量的估算…………………………………28

4.4.3 燃气供气系统…………………………………29

第五章 节能措施及能耗分析……………………30

5.1 项目节能评价依据……………………………30

5.2 项目用能特点及节能原则……………………31

5.2.1 设计节能措施方案……………………………34

5.2.2 建筑节能措施…………………………………38

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第一章 项目概况及建设单位

1.1项目的名称

住宅小区项目

1.2建设项目的性质

新建

1.3建设单位

**市******有限公司

法定代表人：***

1.4建设规模与目标

*****花园小区规划建设用地18公顷，总建筑面积136500平方米，其中公共建筑11700平方米，住宅124800平方米，居住户数1050户。

1.5建设单位概况

**市******有限公司成立于2004年，注册资本1000万元，为山东****集团有限公司的全资子公司，其下设基建管理部和房产开发部。公司以xx通海集团有限公司作为强大后盾，以房地产经营开发为主导产业，秉承“诚信为本，真情双赢”的企业理念，在企业经营、团队建设、人才管理、项目开发、客户服务上坚持“严格管理、不断创新、品味时尚、与时俱进”的经营宗旨，迅速适应市场变化，进一步强化企业管理，完善服务，逐步确立自身品牌。公司现有员工30人，其中本科4人，大专15人，高级工程师3人，中级工程师12人，经济师3人，统计师1人。公司下设生产部、销售部、财务部、物业公司。

房产开发部已开发建设完成**小区7500平方米，**小区13200平方米。即将开发集居住、休闲、购物、娱乐等 诸多功能于一体的****花园小区，小区包括市级公园，其水系贯穿小区，整体设计先进、智能、人性化，创造优美的生态环境空间，塑造多层次的宜人景观。东湖花园小区必将成为xx区居住文化的楷模，成为xx区高档的精品住宅楼盘。

面对新的机遇与挑战，公司将继续秉承“诚信为本、真情双赢”的经营理念，进一步强化企业管理，完善服务，回报社会，尽快跻身一流房地产开发企业的行列。

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