商丘某房地产建设项目节能评估报告书

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名日期： 2015-01-28

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前言... 1

第 1 章评估依据..3

1.1评估范围和内容...3

1.1.1评估内容...3

2.2评估依据及相关法规、标准、规范.. 4

2.2.1相关法律法规、规化和产业政策... 4

2.2.2相关标准与规范等... 7

2.2.3其他评估依据..8

2.3其他评估依据...8

第 2 章项目概况介绍..10

2.1项目建设单位概况...10

2.2 项目基本情况..10

2.3项目用能概况... 18

2.4项目所在地的基本情况...23

第 3 章项目建设方案节能评估..27

3.1 建筑方案..27

3.2 暖通节能技术方案.. 29

3.3 给排水节能设计..30

3.4 电气节能技术方案..31

3.5 主要耗能设备评估..34

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前言

近年来，随着工业化、城镇化进程的显著加快和人民生活水平的持续提高，我国“十二五”期间能源资源需求将继续呈刚增长，能源、资源、环境约束对经济可持续发展的负能量进一步凸显。与此同时,保护环境、应对全球气候变化、控制温室气体排放已成为全球关注的热点。坚持节能减排的基本国策，走可持续发展的道路是全国经济发展的必然趋势。实施固定资产投资项目节能评估是有效抑制能耗过快增长，合理利用能源，提高能源利用效率的重要途径。

因此，为促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，国家发展和改革委员会于二O一O年九月十七日发布了第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，加强固定资产投资项目的节能管理，节能评估暂行办法明确要求：年综合能源消费量3000吨标准煤以上(含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同)，或年电力消费量500万千万以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。对未按本办法规定进行节能评估和审查，或节能审查未获通过，擅自开工建设或投入生产、使用的固定资产投资项目，由节能审查机关责令停止建设或停止生产、使用，限期改造;不能改造或逾期不改造的生产性项目，由节能审查机关报请本级人民政府按照国务院规定的权限责令关闭;并依法追究有关责任人的责任。《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》的实施弥补了我国对新上项目能源利用缺乏有效约束的问题。

随着我国经济发展和城镇化加快，我国的商品房建设取得了平稳快速的发展，为了进一步加快商丘市全面建设小康社会的步伐，满足市场经济发展的需求，繁荣商丘市经济，改善城市面貌，改善居民生活环境，缓解城市住房紧张状况，商丘**有限公司拟在华商大道南侧、银河路东侧、华升路以北侧建设**建设项目。

同时，根据国家发展改革委《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(国家发展和改革委员会令第6号)、《河南省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》(豫发改委环资[2011]1484号)等文件对固定资产投资项目进行节能评估和审查相关规定，受商丘**有限公司委托，安徽圣佳工程咨询有限公司组织人员于2014年2月，依据**编制的《**建设项目申请报告》，并与该项目的能源利用情况进行了认真评估，并编制了节能评估报告书。

第 1 章评估依据

1.1评估范围和内容

1.1.1评估内容

本报告的评估对象为商丘**有限公司建设的“**建设项目”，该项目为新建项目。本项目主要在华商大道南侧、华升路以北侧建设**建设项目。

根据国家、地方以及行业有关节能法律法规等，对“**建设项目”进行节能评估，具体内容如下：

(1)能源供应情况评估，包括：主要供、用能系统情况;能源流向;项目所在地能源供应及消费情况;项目对的在地能源消费的评估。

(2)项目建设方案提出合理的节能措施，包括：规划方案节能措施;建筑专业节能措施;暖通专业节能措施;电气专业节能措施;给排水专业节能措施;施工过程节能措施等。

(3)节能措施评估。包括：规划方案节能效果评估评估;建筑围护结构能效评估;给排水系统节能效果评估;照明、电气系统节能效果评估;暖通空调系统节能效果评估;施工过程节能措施节能效果评估;节能管理措施评估。

(4)项目能源消耗与能效水平评估。包括：项目能源消耗种类与能效水平分析评估。

(5)主要耗能设备节能评估。

1.1.2评估原则

1、项目应符合国家产业政策和河南省有关规定;