北美土地投资及地产开发高峰论坛在京隆重举行

　　6月27日中国日报网房产家居频道主办，美国和顿公司协办的“北美土地投资及地产开发高峰论坛”在中国日报社成功举行。本次高峰论坛的主题为：北美房地产投资新机遇——北美土地投资及地产合作开发。

　　在过去五年中，中国跨境房地产投资快速攀升，自2008年的约6900万美元增至去年的逾160亿美元。而莱坊的监测数据也显示，从2009年到2013年五年间，中国海外房地产投资的年均复合增长率为83%，其中很大一部是亚洲区内的跨境投资。

　　此外，从中国房企海外投资布局来看，2013年中国对外39.1%的房地产投资流入亚洲，21.8%流向伦敦，10.5%流向澳大利亚。其中对亚洲的投资主要是对开发项目的投资，占65.8%，2012年该占比为15.3%，最受欢迎的投资地为马来西亚柔佛占总比的57.5%，其次是新加坡。

　　在此大背景下，由中国日报网房产家居频道展开全球投资、置业版图，组织并策划 “全球宜居房产高峰论坛暨北美土地投资及地产开发”，通中国日报、中国日报网在全球的媒体影响力为中国的房地产企业海外开拓、搭建更加便利的投资通道，为中国企业海外置业投资提供专业指导。本次论坛得到了社会各界地产名人的大力支持以及广泛参与。

　　本次高峰论坛邀请嘉宾有：

　　李国忠 和顿公司业务发展副总裁

　　李长山 百城房地产董事长

　　包卫民 江苏省政府 秘书

　　鲍昆 海投会秘书长

　　陈梦 美国太平洋投资管理有限公司总裁、博士工作室北京创始人

　　赵兰子 阳光新业地产北京总经理

　　钱晨光 亨瑞集团副总

　　李雪杰 永泰地产副总

　　杨宁 步步国际旅行社副总经理

　　张涛 宏百国际科技开发有限公司经理

　　李朋 宏百国际科技开发有限公司大区运营经理

　　翟建 碧桂园北京副总经理

　　李长山 北京市工商联住宅产业商会长

　　王宪平 北京邦盛投资有限公司董事长

　　曲恒 中恒基业房地产董事长

　　孙绍勇 廊坊海润达房产公司 副总经理

　　杨迎 德生防水品牌总监

　　李保煜 全国工商联房地产商会 影视传媒副秘书长

　　王峥 北京盛世天下房地产经纪公司董事长

　　盖晓蕾 北京天英星文化发展有限公司董事长

　　本次论坛主持人为中国日报网房产家居频道 总经理助理 白云蛟

　　在论坛上，中国日报网房产与家居频道 总经理 吴海花首先致辞

　　吴总指出近几年越来越多的中国企业为满足资产及货币配置国际化的战略需求纷纷涌向北美。尤其在美国经济复苏以及美元的强势回归下，更是吸引了万科、绿地等大型开发商进驻美国房地产市场。美元资产不仅成为个人投资关注的货币，更是企业资产配置中重要的组成部分。中国企业从初期的住宅及商业楼宇的投资也转变为有较高收益和现金流的地产开发。但由于中西文化、思维方式和法律法规的不同，相信很多企业对如何在北美选择投资区域。如何拿地拿审批，以及北美房地产的发展流程还迫切需要进一步，因此，今天借北美最大的华人土地投资开发商和顿公司莅临中国日报社，协助中国日报网房产家居频道共同举办这场大型“北美土地投资及地产开发高峰论坛”这个良机，让我们一起走进美国房地产，带您领略美国房地产投资新机遇!

　　和顿公司业务发展副总裁李国忠致辞并做项目介绍

　　李总指出和顿的专注，专业和责任感赢得了业内一致好评。在公司以往三十多年经验中，北美及全球涌现了诸多蓬勃发展的行业和领域，然而我们一直以来以专注的态度钻研北美土地领域的业务，这使得我们在土地领域的调研、甄别、收购、规划方面非常的专业。我们在选择进入一个区域及收购一块土地之前会进行 2-4 年的研究。我们会按照当地人口的增长、政策和行业发展等诸多因素来层层筛选，才找到未来有潜力的土地。之后，为减少后面发展规划阶段有可能出现的难题，我们会投资相当的成本，运用顶尖的地理资讯系统(GIS)以电子方式勾勒出地区的自然地貌，并确认所有土地的名称、基础设施、土地结构、土地拥有者及环境敏感区域等信息。若结果显示该地段具发展潜力，且可洽谈合适的价格，和顿便会展开尽职调查，更重要的是，我们在收购前确定这块土地政府是未来允许做开发的土地。最后，找出可获取利润并能及时开发的地块从而进行收购。正因为我们选择土地的时候非常谨慎所以我们卖给投资者的土地都是我们自己先用现金买下来，而且，每一个项目和顿均会与客户共同持有，确保客户的利益与我们一致。

　　中国日报网房产家居频道执行总经理 席亚雄详细做了第三届地产华表奖推介

　　作为具有国际传播视野的新崛起的中国房地产家居门户，我们深知唯有变革与创新，才能不断满足时代进步的需求。目前中国日报网房产家居频道已经形成了以国内房产、海外置业、家居三大板块齐头并进的发展格局，致力于打造顶级全球高端房地产家居服务平台，为了使大家能够更深入的了解，中国日报网房产家居频道执行总经理 席亚雄详细做了第三届地产华表奖推介。

　　席总指出地产华表奖是中国最具影响力的地产奥斯卡盛宴;是中国城市化进程中不动产品牌价值年度聚合盛会;更是一次城市与城市、中国与海外的对话高峰际会。届时会有各界政商学名流到场：千余名 中国地产企业(集团)精英，百余位 行业泰斗、企业老总，以及全球最知名专家、学者，数十位 金融、IT、贸易、中国不动产服务机构、中国不动产高端品牌合作商等行业顶级领军人物。

　　同时，本届华表奖超越地产行业，超越北京，实行全国跨行业招商运作，将影响中国房地产的各行业品牌融汇到盛会当中，实现全行业的资源大整合。

　　本届华表奖在全国各大城市设置分会场，将这种行业盛典的影响力由北京向全国扩散。

　　相信中国日报网房产频道举办此次盛会也会在各界名流的支持下，会越来越好，真正的成为国内外地产行业互通的一座桥梁。

　　地产华表奖相关

　　2015第三届华表奖将于今秋九月在北京盛大召开，“分享荣耀，见证辉煌，地产华表，中国样板”，中国房地产华表奖借助中国日报网权威平台，整合房地产业内资源，以权威、公正、公平的评选肯定房产企业价值，表彰房产功勋人物以及在各领域有突出贡献的企业。据了解，第三届颁奖典礼将设有年度功勋人物、贡献人物、新锐人物、金融创新人物、慈善人物五大类单项年度人物奖项以及品牌类、企业类、机构类等多个集体集体奖项。我们共同期待 2015中国地产华表奖颁奖盛典的顺利召开。