您好，欢迎您来到海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告
目 录
1总则…………………………………………………………………………1
1.1项目由来 1
1.2评价目的 1
1.3编制依据 2
1.4评价标准 2
1.5评价项目工作等级 5
1.6评价因子 6
1.7评价范围和评价重点 6
1.8环境保护目标 6
1.9主要评价技术和方法 6
2建设项目周围环境概况……………………………………………………7
2.1地理位置 7
2.2地形、地貌和地质 7
2.3气象、气候 7
2.4水文 8
2.5生态环境 9
2.6矿藏资源 9
2.7社会环境概况 9
2.8生活质量概况 12
3建设项目概况……………………………………………………………...15
3.1项目名称、建设性质 15
3.2建设地址 15
3.3项目规模与内容 15
3.4建筑规划结构与总体布局 15
3.5给排水系统 18
3.7项目投资 23
4环境影响因素分析………………………………………………………..24
4.1施工期环境影响因素分析 24
4.2营运期环境影响因素分析 24
5环境质量现状监测与评价………………………………………………..29
5.1环境空气质量现状评价 29
5.2地表水环境现状评价 30
5.3声学环境质量现状评价 30
6施工期环境影响分析……………………………………………………..32
6.1拆迁安置对社会环境的影响 32
6.2施工期间扬尘污染及其防治 32
6.3施工期间噪声污染及其防治 34
6.4施工期其它污染影响及其防治 36
6.5施工对生态环境影响分析 37
6.6施工对城市交通的影响 38
6.7装修期油漆废气影响分析 38
7营运期环境影响评价……………………………………………………..39
7.1水环境影响分析 39
7.2环境空气影响分析 40
7.3声环境影响分析 42
7.4固体废弃物影响分析 44
7.5周边环境噪声污染源对本项目的影响 45
7.6生态环境及景观影响分析 45
7.7其它 46
8污染防治对策与措施……………………………………………………..47
8.1设置环保机构，加强环境管理 47
8.2施工期污染防止及生态保护对策和措施 47
8.3营运期污染防治对策和措施 49
9环境经济损益分析………………………………………………………..51
9.1环保投资估算 51
9.2环保投资比例分析 51
9.3环境效益分析 52
9.4选址合理性分析 52
9.5经济、社会效益分析 52
10公众参与…………………………………………………………………54
10.1公众参与调查的目的 54
10.2公众参与调查的方法和对象 54
10.3调查内容 54
10.4调查结果及分析 54
10.5结果小结 55
11结论与建议………………………………………………………….........56
11.1环境质量现状 56
11.2环境影响因素分析 57
11.3环境影响分析 57
11.4污染防治对策与措施 59
11.5环境经济损益分析 59
11.6公众参与 60
11.7总结论 60
12附图、附件………………………………………………………………61
1总则
1.1项目由来
中国大陆平原“古木夕阳”住宅小区项目位于中国大陆平原。
项目所在地块原为零乱、低矮的居民住宅，现由华夏房地产开发集团通过公开招标获得了该地块的开发权。该公司拟把现仍居住在该地块约700户居民进行拆迁安置，并通过开发建设，把该地块建设成为集高层住宅、高层办公为一体、人与自然深度和谐的现代园林式都市小区。
项目拟分三个小地块，1＃地块主要建设14幢高层住宅楼、商铺、公建及机动车停车库等，2＃地块主要建设2幢高层办公楼、2幢公寓式办公楼、商铺及机动车停车库等，3＃地块主要建设2幢多层住宅楼及商铺等。项目建成后，可入住居民住户792户、约2376人（以3人/户计），可入住办公住户142户、约568人（以4人/户计），另建设一个3层商场（位于20＃楼1～3层，商场内计员工约50人），机动车停车位616辆。
华夏房地产开发集团提出了本项目，中国大陆平原计划委员会以环计经[2002]03号《中国大陆平原计划委员会基本建设项目立项登记表》同意该项目立项，中国大陆平原城建设计院编制了本项目――“古木夕阳”住宅小区的规划设计方案。
根据《 环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》，该项目应进行环境影响评价，为此，华夏房地产开发集团委托环球环境评价中心负责该项目的环境影响评价工作，我中心接受委托后，进行了现场勘探和周边环境调研及工程分析与类比调查，在对有关资料的收集、分析归纳、整理后，按照环境影响评价的技术规范，编制了本环境影响报告书，报请审批。
1.2评价目的
本评价主要目的：通过工程分析，摸清建设项目建设过程中和建成后可能产生的污染物排放情况，预测本项目建设过程和建成后产生的废气、噪声及废水对周围居民区的影响以及项目建成后周边环境对住宅小区的影响，并提出相应的经济可行的污染物防治措施，使得项目的建设和环境保护协调发展，得出环保可行性结论。
1.3编制依据
⑴华夏房地产开发集团与环球环境评价中心[2002]签订的《环评技术咨询合同书》
⑵中国大陆平原城建设计研究院《古木夕阳住宅小区规划设计方案》
⑶中国大陆平原计划委员会环计经[2002]03号《中国大陆平原计划委员会基本建设项目立项登记表》
⑷《 环境保护法》（1989.12.26）
⑸国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》（1998.11.26）
⑹《环境影响评价技术导则》(HJ/T2.1～2.3—93，HJ/T 2.4～2.3—1995)
⑺中国大陆平原[1999]165号《关于印发建设项目环境保护管理条例实施意见的通知》
⑻《中国 “城市区域环境噪声标准”适用区域划分边界规定》
⑼《中国大陆平原城市发展总体规划》（1995-2010）
1.4评价标准
1.4.1环境质量标准
1、环境空气质量标准
根据环境功能区划分方案，评价区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准，具体标准值见表1-1。
2、地表水质量标准
根据中国大陆平原地面水环境功能区划分，该段执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准，标准值参见表1-2。
表1-1 环境空气质量二级标准值（单位：mg/m3）
|
污染物名称 |
取样时间 |
浓度限值 |
|
二氧化硫（SO2） |
1小时平均 |
0.50 |
|
日平均 |
0.15 |
|
|
年平均 |
0.06 |
|
|
一氧化碳（CO） |
1小时平均 |
10.00 |
|
日平均 |
4.00 |
|
|
年平均 |
/ |
|
|
二氧化氮（NO2） |
1小时平均 |
0.24 |
|
日平均 |
0.12 |
|
|
年平均 |
0.08 |
|
|
总悬浮颗粒物（TSP） |
1小时平均 |
/ |
|
日平均 |
0.30 |
|
|
年平均 |
0.20 |
表1-2 地表水环境质量Ⅳ类标准值（单位：mg/l，除pH外）
|
项目名称 |
Ⅳ类标准值 |
|
CODMn ≤ |
10 |
|
DO≥ |
3 |
|
BOD5≤ |
6 |
|
pH |
6.5～8.5 |
|
石油类≤ |
0.5 |
|
氨氮≤ |
1.0 |
3、环境噪声标准
根据 “城市区域环境噪声标准”适用区域划分图，评价区域应执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的1类标准，东侧为交通要道，道路两侧噪声标准执行GB3096-93中的4类标准，具体标准值见表1-3。
表1-3 城市区域环境噪声标准值（单位：dB（A））
|
类别 |
昼间 |
夜间 |
|
1类标准值 |
55 |
45 |
|
4类标准值 |
70 |
55 |
.4.2污染物排放标准
1、废气污染物排放标准
项目建成后排放废气主要为居民日常生活排放的烧煮废气、幼儿园食堂油烟废气和汽车停车库排放的汽车尾气，对居民日常生活废气国内尚无排放标准，汽车尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中“新污染源大气污染物排放限值”二级标准，具体标准值见表1-4。幼儿园食堂油烟排放执行《饮食业油排放标准》（GB18483-2001），详见表1-5。
表1-4 废气排放标准
|
污染物 |
最高允许排放浓度（mg/m3） |
最高允许排放速率（kg/h） |
无组织排放监控 浓度限值 |
||||||
|
排气筒高度（m） |
|||||||||
|
20 |
30 |
40 |
50 |
60 |
70 |
监测点 |
浓度限值（mg/m3） |
||
|
HC |
120 |
17 |
53 |
100 |
/ |
/ |
/ |
周界外浓度最高点 |
4.0 |
|
NOx |
240 |
1.3 |
4.4 |
7.5 |
12 |
16 |
23 |
0.12 |
|
|
SO2 |
550 |
4.3 |
15 |
25 |
39 |
55 |
77 |
0.40 |
|
表1-5 饮食业油排放标准（GB18483-2001）
|
规模 |
小型 |
中型 |
大型 |
|
最高允许排放浓度（mg/Nm3） |
2.0 |
||
|
净化设施最低去除效率（％） |
60 |
75 |
85 |
2、废水排放标准
近期，项目所在区域城市污水纳入市政下水道排入大陆江，远期城市污水纳入城市污水处理厂处理后排入大陆江。在纳入城市污水处理厂之前，项目排放污水执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的二级排放标准，远期纳入城市污水处理厂后，污水排放执行GB8978-1996中的三级标准，具体标准值见表1-6。
3、噪声控制标准
住宅小区建成后，水泵房、汽车库、汽车行驶等均会发生噪声，可能影响住宅小区居住、办公环境。根据《城市区域环境噪声标准》的标准要求，排放标准应执行《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90) Ⅰ、Ⅳ类标准，其中，交通干道一侧周界执行Ⅳ类标准，其余执行Ⅰ类标准，具体标准值见表1-7。
表1-6 污水综合排放标准值（单位：mg/l，除pH）
|
序号 |
项目 |
二级标准值 |
三级标准值 |
|
1 |
pH |
6～9 |
6～9 |
|
2 |
SS |
200 |
400 |
|
3 |
石油类 |
10 |
30 |
|
4 |
CODcr |
150 |
500 |
|
5 |
BOD5 |
60 |
300 |
|
6 |
氨氮 |
25 |
- |
|
7 |
LAS |
10 |
20 |
表1-7 工业企业厂界噪声标准（单位：dB（A））
|
类别 |
昼间标准值 |
夜间标准值 |
|
Ⅰ |
55 |
45 |
|
Ⅳ |
70 |
55 |
