您好，欢迎您来到海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告
目 录
前 言. 1
1 总 论. 3
1.1评价目的. 3
1.2评价总体构思. 3
1.3评价依据. 3
1.4评价等级、评价范围、评价因子. 7
1.5评价标准. 8
1.6评价内容及评价重点. 12
1.7主要环境敏感点与保护目标. 12
2 建设项目概况. 15
2.1拟建项目基本情况. 15
2.2总平面布置. 21
2.3立面设计. 22
2.4竖向设计. 22
2.5交通组织. 22
2.6景观及绿化布置. 22
2.7建筑节能设计. 23
2.8公用工程. 23
2.9环境保护设计. 26
3 工程分析. 27
3.1拟建项目产污及流程图分析. 27
3.2主要污染源及污染物排污分析. 27
3.3拟采取的污染防治措施和生态保护措施. 34
3.4污染物产生排放汇总. 37
4 区域环境概况. 41
4.1自然环境状况. 41
4.2社会环境简况. 43
4.3 区域基础设施. 45
4.4 城市总体规划. 45
4.5区域污染源调查. 46
5 环境质量现状. 47
5.1环境空气质量现状评价. 47
5.2声环境质量现状. 48
5.3地表水环境质量现状. 49
5.4 生态环境质量现状. 49
6 环境影响识别. 51
6.1环境对拟建项目的影响分析. 51
6.2项目建设对环境的影响分析. 51
7 环境影响预测与评价. 53
7.1施工期环境影响分析与评价. 55
7.2营运期环境影响分析与评价. 61
7.3后期建设对前期竣工项目的影响分析. 61
8 外环境对拟建项目环境影响分析. 68
8.1外界道路对拟建项目的影响. 68
8.2外界高压线对拟建项目的影响. 72
9 生态环境影响评价. 73
9.1施工期生态环境影响分析. 73
9.2营运期生态环境影响分析. 77
10 居住环境适宜性. 80
10.1目的. 80
10.2评价指标. 80
10.3评价分析方法. 80
10.4归一化的生态满意度指标. 80
10.5环境适宜性评价. 83
10.6进一步提高环境适宜性的途径. 84
10.7拟建项目居住环境适应性评价. 84
10.8环境适宜性预评定结果公示. 87
11与产业政策、城市规划符合性及选址布局合理性分析. 89
11.1拟建项目产业政策符合性分析. 89
11.2拟建项目规划符合性. 89
11.3拟建项目选址合理性分析. 90
11.4项目布局合理性分析. 91
12污染控制措施及其技术经济论证. 95
12.1施工期污染控制措施及其评述. 95
12.2营运期污染控制措施及其评述. 99
12.3环保投资构成及比例. 103
13环境经济损益分析. 105
13.1环境效益. 105
13.2经济效益. 105
13.3社会效益. 105
13.4环境损益分析. 105
14污染物总量核定. 107
14.1水体污染物. 107
14.2大气污染物. 107
14.3固废产生和处置情况. 107
15 公众参与. 108
15.1公众参与的方式、内容及范围. 108
15.2调查结果. 108
15.3公众意见反馈及处理. 111
16环境监测及环境管理. 112
16.1环境管理机构设置. 112
16.2施工期环境管理. 112
16.3营运期环境管理. 112
16.4监测计划. 113
16.5关于排污口的规整技术要求. 113
16.6竣工验收内容及相关要求. 113
17 评价结论及建议. 121
17.1评价结论. 121
17.2建议. 128
附图：
附图1：拟建项目地理位置图
附图2：拟建项目外环境关系图
附图3：拟建项目现场实照图
附图4：拟建项目总平面布置图
附图5：拟建项目绿化布置图
附图6：拟建项目室外综合管网图
附图7：拟建项目与龙河东组团控制性详细规划关系图
附图8：丰都县龙河东组团污水管道系统图
附图9：拟建项目效果图
附图10：拟建项目分期分区建设示意图
附图11：拟建项目公示图片
附件：
附件1：丰都府[2011]112号
附件2：渝（丰都）环评通[2011]20号
附件3：建设用地规划许可证
附件4：企业投资项目备案证
附件5：关于土地出让完善配套市政道路官网的协议书
附件6：高压线铁塔搬迁证明
附件7：环境监测报告，丰环（监）字[2011]第HP08号
附件8：公众参与调查汇总表
附件9：公众参与调查表
附件10：业主确认函
附件11：专家审查意见
附件12：建设项目环境保护审批登记表
前 言
龙城华府建设项目是重庆市永川区宏旭房地产开发有限公司开发的以“居住”为主的综合型社区，项目位于重庆市丰都县三合街道龙河东组团B区，用地周边为规划市政道路，用地被规划市政道路（横五路）一分为二。龙河东组团规划为新城区，目前场地及周边正在进行土石方场地平整工程、市政干道工程及给排水管网、燃气管、电信通道、电力管沟、寨子沟排洪涵洞等基础设施建设。
龙城华府建设项目总用地面积333333 m2，其中含道路用地面积69417m2,建设用地263916m2，拟规划建设25栋多层洋房，32栋高层住宅，并配套沿街商业门面、车库、幼儿园、卫生站、物业管理用房和体育设施等。总建筑面积782558m2，按功能性质划分，其中：住宅建筑面积667233m2，商业及配套设施32706.64m2，车库及设备用房82618.8m2；按地上地下划分，其中地上建筑面积699939m2，地下建筑面积82618.8m2。停车位2687个，其中地上261个，地下2426个。社区建筑密度18%，容积率2.65，绿地面积92527m2，绿地率35.06%。社区居住户数6823户，居住总人口21833人。
项目建设工程总投资56000万元，其中环保工程投资1258万元，占工程总投资的2.25%，采用分期建成投用的建设方案，计划于2011年6月正式动工建设，建设工期60个月，共四期。
2011年3月9日重庆市丰都县规划局以“地字第建500230201100018号”文对拟建项目下达了《建设用地规划许可证》，批准建设用地面积：263916m2，建筑面积：700000m2。丰都县发改委以“311230K72411899”进行了备案，丰都县人民政府以“丰都府[2011]112号”对项目修建性详细规划进行了批复。目前拟建项目正开展场地平整工作。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》及重庆市的有关规定，拟建项目应进行环境可行性研究，重庆市丰都县环保局以“渝（丰都）环评通【2011】20号”文对拟建项目下达了《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》，确定该项目需编制环境影响报告书。受项目业主委托，重庆渝佳环境影响评价有限公司承担该项目环境影响评价工作，接受委托后，评价单位多次组织技术人员深入现场进行实地调查和资料收集，委托丰都县环境监测站对项目所在的环境质量现状进行监测，并进行了现场环境信息公示和公众参与调查，结合拟建项目周边的环境状况、工程技术特征，根据专家审查意见进行修改完善，编制完成了《龙城华府建设项目环境影响报告书》，现按规定程序呈报，敬报审批。
该项目环境影响报告书的编制过程中得到了重庆市环境工程评估中心、丰都县环境保护局、丰都县规划局、丰都县环境监测站、重庆市永川区宏旭房地产开发有限公司等单位的大力支持和帮助，在此一并致以诚挚的谢意。
