项目建设期及建设规模
本项目建设年限20个月,具体建设期为2015年5月至2016年12月。
本项目规划用地面积67232㎡(约100.85亩),项目总建筑面积共16657㎡,其中建筑(构筑物)占地面积9026㎡,建筑密度11%,容积率0.25,绿化率48%,停车位80个。本项目以休闲度假、养生疗养、休闲农业为主题进行建设,具体功能版块划分为“三区一园”:养生、养老谷区、休闲农业体验区、火山民俗文化艺术区、主题游乐园。其中包括养生、养老谷区建筑面积1912㎡;休闲农业体验区建筑面积10755㎡;火山民俗文化艺术区建筑面积2943㎡;主题游乐园建筑面积902㎡。
本项目主要研究一期休闲度假特色农家乐建设(100.85亩),二期建设将在休闲农业体验区的基础上,扩大规模,增加生态休闲农业种植区、热带果蔬采摘观光区、农业休闲科普教育区等建设内容,预估二期建设用地100亩左右。
项目投资估算及资金筹措
本项目建设总投资12631.98万元,固定资产投资11771.61 万元,其中包括土地购置及整理费用3025.50万元,建安工程费用5991.81万元,设备购置与工程安装费用1371.89万元,工程建设其他费用895.84万元,预备费386.57万元;项目前期运营铺底流动资金为960.37万元。
本项目投资的12631.98万元资金全部由海南新星烁投资有限责任公司自行筹措。